Honoraires et Garanties

Sorovim suit de près les obligations légales et commerciales des métiers de l’Immobilier. Nous nous efforçons ainsi de vous fournir le meilleur service de conseil en immobilier d’entreprise pour le prix le plus juste, avec le cadre réglementaire propre aux professions immobilières. Nos honoraires et garanties sont mis à jour régulièrement dans nos documents et sur ce site, mais n’hésitez pas à en discuter avec nous.

 

 

Honoraires

Nos honoraires sont calculés en fonction du marché pour correspondre au mieux à nos prestations et au travail fourni. Nous fixons ces honoraires avec nos clients lors de la signature du mandat de vente, de location ou de recherche.

Honoraires Entreprise

Ces honoraires s’appliquent dans le cas d’une location ou de la vente à utilisateur d’un terrain, d’un local d’activité, d’un entrepôt, d’un local commercial ou de surfaces de bureaux. Ils concernent nos pôles Foncier-Activité et Bureaux.

La rémunération de nos conseils en immobilier correspond à des pourcentages de la valeur du bien. Le calcul se fait à partir du prix hors taxes et hors droits dans le cas d’une vente. Dans le cas d’une location, les honoraires représentent un pourcentage du loyer annuel hors taxes et hors charges. En général, une partie de ces honoraires est prise en charge par le vendeur ou bailleur du bien. L’autre est réglée par l’acquéreur ou preneur.

 

Honoraires Investissement

Ces honoraires s’appliquent dans le cas d’une vente à investisseur d’un bien immobilier, qu’il s’agisse de logement ou d’immobilier d’entreprise.

La rémunération de nos conseillers en investissement immobilier correspond à un pourcentage de la valeur du bien hors taxes et hors droits. Notez que ces honoraires sont à la charge du mandant, vendeur du bien ou du portefeuille immobilier concerné.

 

Garanties

Sorovim Conseil Immobilier est membre de nombreux réseaux et associations de professionnels, garantissant le sérieux et le professionnalisme de ses activités.

 

Garanties financières et légales

La Société Sorovim est une SAS au capital de 40.000 €, immatriculée au Registre du Commerce de Lyon sous le n° B 339 392 581.
Son siège social se situe au 13, rue Tronchet à Lyon (69006).

Sorovim est :

• titulaire de la Carte Professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 6901 2016 000 012 205 délivrée par la CCI de Lyon Métropole St-Etienne Roanne, le 23/09/2022
• couverte par la Caisse de Garantie Financière souscrite auprès de GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 Paris, pour un montant maximum de 120.000 €
• couverte par le contrat MMA Entreprise pour la responsabilité civile professionnelle au titre de Transactions sur immeubles et fonds de commerce
• dûment représentée par ses représentants légaux Ludivine Prenot et Frédéric Prenot

 

Association de professionnels de l’immobilier

Garantie de notre sérieux et preuve du niveau de formation de nos agents, Sorovim est également :

• Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France :
  www.experts-fnaim.org
• Membre de la Fédération Nationale de l’Immobilier – FNAIM :
  www.fnaim.fr
• Membre RICS, Royal Institution of Chartered Surveyors , organisation professionnelle mondiale des métiers de l’immobilier, de l’urbanisme et de la construction :
  www.rics.org

 

Dispositif de médiation des litiges de consommation

Conformément aux articles du code de la consommation L611-1 et suivants et R612-1 et suivants, il est prévu que pour tout litige de nature contractuelle, le Consommateur pourra recourir gratuitement à la médiation. Le litige peut porter sur l’exécution du contrat de vente, sur les honoraires et/ou sur la prestation de services. Il doit néanmoins d’abord avoir fait l’objet d’une réclamation auprès de notre service client. Si la réclamation directe n’aboutit pas à un compromis satisfaisant, le consommateur pourra alors contacter l’Association Nationale des Médiateurs (ANM).

• soit par courrier en écrivant au 2 rue de Colmar – 94300 Vincennes,
• soit par e-mail en remplissant le formulaire en ligne à l’adresse suivante www.anm-conso.com.

En cas de litiges suite à des contrats de vente en ligne, les signataires de ces contrats peuvent se rendre sur la plateforme européenne des Règlements des litiges en ligne.
Toutefois, sachez que nos services de conseil immobilier ne peuvent être souscrits via un contrat en ligne, sans échange préalable avec nos agents immobiliers.

Pour terminer, notez que le site internet www.economie.gouv.fr/mediation-conso comporte également toutes les informations utiles sur la médiation en cas de litige commercial.