150B RUE AMPÈRE (69730)
VENDU Locaux d’activité de 295 m² non divisibles SOL@R PARK
Sol@r Park : locaux d’activité à Genay, situé en façade de la route de Trévoux, face au centre commercial Leclerc, à proximité de l’A46, et de nombreux commerces. Livraison : 2e semestre 2023.
Janvier 2023 : vente d’un lot de 295 m²
Plusieurs surfaces d’activités restent disponibles
Balcon – Faux plafond – Pompe à chaleur – VMC
Cloison amovible – Carrelage
Dalles LED – Plinthe électrique – RJ45
1 bloc sanitaire PMR équipé
Mezzanine : surcharge de 500kg/m²
Conforme RT 2012
Mezzanines des lots A1,B1, et des bâtiments C et D livrées aménagées en bureaux
Surface terrain : 10000
Accès bâtiment : Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
80 places de stationnement pour VL
Equipements entrepôts : Charpente béton ou métallique
Toiture bac acier
Désenfumage – Eclairage zénithal – Eclairage LED
Bardage double peau – EDF tarif bleu 36 kVA
Dalle béton charge 1.5T/m², finition quartz teinté
Murs séparatifs de lot en moellons bruts
Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5
Portes métalliques 2,04 x 0,93 m
Chauffage < 12°C en option
2 portails motorisés
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bâtiment A | Activités | 39,1 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | Trimestriel d’avance | |||||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 220,2 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | Trimestriel d’avance | |||||||||
| RDC | Bâtiment A | Bureaux | 31,5 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | Trimestriel d’avance | |||||||||
| RDC | Bâtiment A | Sanitaires | 3,9 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total Cellule A5 | Bâtiment A A5 | Activités | 294,7 | Réservé | 114,42 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 506,71 HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | Trimestriel d’avance | A5 | ||||
| Total | 294,7 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Informations de vente
Bâtiments C et D : prestations sur mesure à adapter
Parking : 3500 euros HT HD par unité
Autoroute A 46, sortie de Genay à 2 mn
Route Lyon par quais de Saône à 18 km
Bus TCL 43 Direction gare de Vaise
Accès poids lourds :
Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
80 places de stationnement pour VL
