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Locaux d’activité VEFA de 6 937 m² divisibles à partir de 1 828 m²
Nous vous proposons à la vente en état futur d’achèvement, des locaux d’activités à partir de 1 828 m². Le Parc de Sancé profite d’une localisation attractive face au centre commercial Leclerc. La composition et l’aménagement de ces locaux peuvent être modifiés en fonction de votre cahier des charges.
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage au RDC et moquette au R+1
Doublage et isolation RE 2020
Faux plafond, LED 350 lux
Plinthe périphérique
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
Options sur devis :
Câblage courant fort et courant faible
Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
Climatisation 2 ou 3 tubes
Surface RDC : 5503 m²
Surface terrain : 14633
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Equipements entrepôts : Hauteur sous poutres 7m50 en moyenne / sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 240 kVA (évolutif).
Dallage industriel quartzé
Etanchéité, skydomes et éclairage zénithal
LED – 180 lux
Porte de secours
Chauffage par aérotherme électrique
Déstratificateur sous toiture
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 597 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 2 229 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 826 | 8 mois après accord | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 465 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 1 818 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 283 | 8 mois après accord | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 372 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 1 456 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 828 | 8 mois après accord | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||
| Total | 6 937 m² | |||||||||||||||||
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30 25 20 |
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Informations de vente
VEFA
Prix de vente : nous contacter
Autoroute 1h10 de Lyon (83 km)
Autoroute 1h40 de Genève (150 km)
Autoroute 45 min de Chalon sur Saône
Route 8min de Macon (3km)
SNCF 59min de Lyon (TER)
SNCF 2h20 de Paris (TGV)
SNCF 2h06 de Marseille (TGV)
Aéroport 1h00 de Lyon St Exupéry
Aéroport 1h30 de Genève – Cointrin
