(71000)
Locaux d’activité VEFA de 6 937 m² divisibles à partir de 1 828 m²
Industriel / logistique
Le Parc de Sancé profite d’une localisation attractive face au centre commercial Leclerc. Développement de bâtiments d’activité sur mesure.
500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
Carrelage au RDC (accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RE 2020 Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC par
cellule
Options sur devis :
Câblage courant fort et courant faible
Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
Climatisation 2 ou 3 tubes
Surface RDC : 5503 m²
Surface terrain : 14633
Equipements entrepôts : Bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d’effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m50 en moyenne / sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 240 kVA (évolutif).
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité,
sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle LED – 180 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50 x 4m (ht)
Porte de secours équipée d’une poignée anti-panique
Chauffage par aérotherme électrique
Déstratificateur sous toiture
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 229 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 597 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 826 | 8 mois après accord | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||
| RDC | Activités | 1 818 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 465 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 283 | 8 mois après accord | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||
| RDC | Activités | 1 456 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 372 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 828 | 8 mois après accord | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||
| Total | 6 937 m² | |||||||||||||||||
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30 25 20 |
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Informations de vente
VEFA
Prix de vente : nous contacter
Autoroute 1h10 de Lyon (83 km)
Autoroute 1h40 de Genève (150 km)
Autoroute 45 min de Chalon sur Saône
Route 8min de Macon (3km)
SNCF 59min de Lyon (TER)
SNCF 2h20 de Paris (TGV)
SNCF 2h06 de Marseille (TGV)
Aéroport 1h00 de Lyon St Exupéry
Aéroport 1h30 de Genève – Cointrin
