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SAINT QUENTIN FALLAVIER
(38070)

Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 7 613 m² divisibles à partir de 23 m²

Sur la commune de Saint Quentin Fallavier, nous vous proposons à l’acquisition ou à la location, des locaux d’activités avec bureaux d’accompagnements. A visiter sans tarder !

Type de bien Locaux d'activité

Surface 7613.2 m²

Référence 1128808-0

Bureaux aménagés

Surface RDC : 3094,8 m²

Equipements entrepôts : Porte sectionnelle

Ossature : Métallique

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Bail	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Activités	197						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule B10	Activités	197	31 décembre 2025				1 350,69 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	B10
1	Bureaux	85,6						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule B12	Bureaux	85,6	Immédiate				1 500 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	B12
1	Bureaux	76,7						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule B14	Bureaux	76,7	Immédiate				1 500 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	B14
1	Bureaux	159,9						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule B17	Bureaux	159,9	Immédiate				1 300 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	B17
1	Bureaux	100,9						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule B18	Activités	100,9	Immédiate				1 300 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	B18
1	Bureaux	52,1						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule B19	Bureaux	52,1	Immédiate				1 500 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	B19
	Bureaux	188						Nous consulter	Droits d’enregistrement
RDC	Activités	244,9						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule B2/9	Activités	432,9	Immédiate				1 150 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	B2/9
1	Bureaux	23,4						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule B20	Activités	23,4	Immédiate				1 500 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	B20
1	Bureaux	200,8						Nous consulter	Droits d’enregistrement
RDC	Activités	356,9						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule B5/16	Activités	557,7	Immédiate				1 168 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	B5/16
	Activités	257						Nous consulter	Droits d’enregistrement
	Bureaux	144						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule F11/24	Activités	401	Immédiate				1 203,87 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	F11/24
	Bureaux	207						Nous consulter	Droits d’enregistrement	12
Total Cellule F12	Bureaux	207	Immédiate				1 200 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	F12
1	Bureaux	120						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule F19	Bureaux	120	Immédiate				1 300 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	F19
1	Bureaux	217						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule F20	Bureaux	217	Immédiate				1 200 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	F20
1	Bureaux	106						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule F21	Bureaux	106	Immédiate				1 300 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	F21
1	Bureaux	24						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule F22	Bureaux	24	Immédiate				1 600 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	F22
	Bureaux	258						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule F23	Bureaux	258	Immédiate				1 200 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	F23
1	Bureaux	45						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule G16	Bureaux	45	Immédiate				1 300 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	G16
1	Bureaux	63						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule G18	Bureaux	63	Immédiate				1 500 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	G18
	Bureaux	133						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule G21	Bureaux	133	Immédiate				1 300 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	G21
1	Bureaux	62						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule G26	Bureaux	62	Immédiate				1 500 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	G26
1	Bureaux	56						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule G27	Bureaux	56	Immédiate				1 500 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	G27
	Activités	251						Nous consulter	Droits d’enregistrement
	Bureaux	75						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule G3/15	Activités	326	30 novembre 2025				1 230,52 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	G3/15
RDC	Activités	336						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule G7/8	Activités	336	Immédiate				1 150 HD/m²	Nous consulter	Droits d’enregistrement	G7/8
RDC	Activités	172						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule A12.02	Activités	172		80 HT HC/m²/an	19 HT/m²/an	3-6-9 ans		Nous consulter	Droits d’enregistrement	A12.02
1	Bureaux	320						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule A12.11	Bureaux	320		105 HT HC/m²/an	19 HT/m²/an	3-6-9 ans		Nous consulter	Droits d’enregistrement	A12.11
1	Bureaux	120						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule A14.11b	Bureaux	120		110 HT HC/m²/an	19 HT/m²/an	3-6-9 ans		Nous consulter	Droits d’enregistrement	A14.11b
1	Bureaux	46						Nous consulter	Droits d’enregistrement
RDC	Activités	263						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule A17B.01a-A17B.12	Activités	309		75 HT HC/m²/an	19 HT/m²/an	3-6-9 ans		Nous consulter	Droits d’enregistrement	A17B.01a-A17B.12
1	Bureaux	185						Nous consulter	Droits d’enregistrement
RDC	Activités	438						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule A17B.01b-A14.11a	Activités	623		75 HT HC/m²/an	19 HT/m²/an	3-6-9 ans		Nous consulter	Droits d’enregistrement	A17B.01b-A14.11a
1	Bureaux	260						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule A17B.11	Bureaux	260		105 HT HC/m²/an	19 HT/m²/an	3-6-9 ans		Nous consulter	Droits d’enregistrement	A17B.11
RDC	Activités	298						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule A2E.02 – A2E.03	Activités	298		75 HT HC/m²/an	19 HT/m²/an	3-6-9 ans		Nous consulter	Droits d’enregistrement	A2E.02 – A2E.03
1	Bureaux	183						Nous consulter	Droits d’enregistrement
RDC	Activités	789						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule A3.01-A17B.02-A3.12	Activités	972		75 HT HC/m²/an	19 HT/m²/an	3-6-9 ans		Nous consulter	Droits d’enregistrement	A3.01-A17B.02-A3.12
1	Bureaux	403						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule A3.11	Bureaux	403		105 HT HC/m²/an	19 HT/m²/an	3-6-9 ans		Nous consulter	Droits d’enregistrement	A3.11
1	Bureaux	66						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule A3.13	Bureaux	66		130 HT HC/m²/an	19 HT/m²/an	3-6-9 ans		Nous consulter	Droits d’enregistrement	A3.13
1	Bureaux	30						Nous consulter	Droits d’enregistrement
Total Cellule A5.13	Bureaux	30		130 HT HC/m²/an	19 HT/m²/an	3-6-9 ans		Nous consulter	Droits d’enregistrement	A5.13
Total		7 613,2 m²

Bail

3-6-9 ans

Informations de vente

Prix activité : entre 1 150 euros HD/m² et 1 200 euros HD/m²
Prix bureaux : entre 1 300 euros HT HD/m² et 1 600 euros HT HD/m²
Charges de copropriété hors chauffage collectif : 5.50 euros HT/m²/an

Autoroute A43
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min par l’A43 ou la N6
Route Nationale 6
Bus Bus express Lyon-L’Isle d’Abeau
Bus Cars Grenoble/Lyon via l’Isle d’Abeau et St Exupéry

Plan de situation