150B RUE AMPÈRE (69730)
Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 604 m² non divisibles SOL@R PARK
ExclusivitéSitué en façade de la route de Trévoux à Genay (14000 véhicules / jours), face au centre commercial Leclerc, à proximité de l’A46, et de nombreux commerces, nous vous proposons en exclusivité le dernier lot disponible à la vente de 604 m². Location possible. Disponibilité immédiate.
Zone livrée brute, prête à aménager
Charpente métallique
Toiture bac acier
Bardage double peau
Mezzanine : surcharge de 500kg/m²
AEP et EU en attente
Balcon filant sur toute la longueur de le mezzanine
Porte piéton vitrée
Larges fenêtres au RDC donnant sur la route de Trévoux
Volets roulants électriques en RDC
Portes fenêtres donnant sur le balcon en R+1
Surface RDC : 604,63 m²
Accès bâtiment : 7 places de parkings
Un fourreau en attente relié au tableau électrique pour installation de bornes de recharge
Un espace vert à usage privatif situé en façade de la route de Trévoux
Parc sécurisé par 2 portails
Equipements entrepôts : Charpente métallique
Toiture bac acier
Désenfumage
Eclairage zénithal
Bardage double peau
Dalle béton charge 1,5T/m², finition quartz teinté
Mur séparatif du lot en moellons bruts
Eclairage LED
Porte sectionnelle électrique 3 x 3,5
Porte métallique 2,04 x 0,93 m
Electricité tarif jaune 90 kVA
Support vélo sous escalier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bâtiment D | Activités | 165,33 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | Trimestriel d’avance | |||||||||
| RDC | Bâtiment D | Activités | 439,3 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total Cellule D1 | Bâtiment D D1 | Activités | 604,63 | 115,77 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 538,13 HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | Trimestriel d’avance | D1 | ||||||
| Total | 604,63 m² |
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
Loyer : 115,77 euros HT HC/m²/an
Informations de vente
Prix : 1538,13 euros HT HD/m²
Autoroute A 46, sortie de Genay à 2 mn
Route Lyon par quais de Saône à 18 km
Bus TCL 43 Direction gare de Vaise
Accès poids lourds :
7 places de parkings
Un fourreau en attente relié au tableau électrique pour installation de bornes de recharge
Un espace vert à usage privatif situé en façade de la route de Trévoux
Parc sécurisé par 2 portails
