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Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 536 m² non divisibles
820 000 €SOROVIM vous propose à la vente ou à la location un local d’activité récent de 536 m², offrant des prestations de qualité. Son emplacement idéal, à deux pas de la RN6 et de la sortie 10 du contournement Est, assure une accessibilité optimale.
Bureaux aménagés
Climatisation réversible
Carrelage
Dalles faux plafonds
Volets roulants électriques
Surface RDC : 536 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Equipements entrepôts : Dalle béton
Chauffage par aérotherme gaz
Triphasé
Éclairage zénithale
Porte sectionnelle motorisée
Aérotherme gaz
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 80 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3,5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||
| RDC | Activités | 376 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3,5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3,5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total Cellule 5D | Activités | 536 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3,5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | 5D | |||||||
| Total | 536 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 4.500 euros / mois HT HC
Informations de vente
Prix : 820.000 euros HD HT
Autoroute Rocade Est à 3 km
Autoroute A43 à 8 km
Route Route de Grenoble à 700 m
Bus Manissieux P
Blanche (Ligne 1E)
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 16 km