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Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 532 m² divisibles à partir de 266 m²
Dans un parc d’activités récent, fermé et sécurisé, nous vous proposons à la la vente ou à la location, des cellules d’activités avec bureaux aménagés. Possibilité de réunir les deux lots.
Bureaux aménagés
Climatisation
Système d’alarme
Surface RDC : 452 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
Accès bâtiment : Portail d’accès sur horloge + télécommande
Equipements entrepôts : Climatisation dans dépôt
Triphasé
Possibilité de garder les racks
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 226 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5% HT, du montant de l’acquisition HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5% HT, du montant de l’acquisition HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule LOT 6 | Activités | 266 | 93,98 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5% HT, du montant de l’acquisition HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | LOT 6 | |||||||
| RDC | Activités | 226 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5% HT, du montant de l’acquisition HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Bureaux | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5% HT, du montant de l’acquisition HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule LOT 7 | Activités | 266 | 1er janvier 2026 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5% HT, du montant de l’acquisition HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | LOT 7 | |||||||
| Total | 532 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Frais de rédaction de bail à prévoir
Charges : 1800 euros HT / an
Route D489 / D30 / D311 – 5 min
Bus C24 – 800 mètres
Accès poids lourds :
Portail d’accès sur horloge + télécommande