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Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 460 m² non divisibles
A vendre ou à louer, bâtiment indépendant de 460 m² sur son terrain disposant d’une mezzanine. Belle visibilité sur rue. Possibilité de diviser le bâtiment en deux lots.
Bureaux aménagés avec point d’eau
Immeuble indépendant
Surface RDC : 460 m²
Surface terrain : 1200
Equipements entrepôts : 2 portes sectionnelles de 3.5m
Porte piétonne
Hauteur sous faitage 8 mètres
Hauteur 3m50 sous mezzanine
Dalle béton quartzé 2T/m²
Mezzanine charge 500 kg/m²
4 fenêtres donnant sur l’axe passant (volets roulants sécurisés, possibilité vitrine)
Parking goudronné
2 portails manuels, électrifiables
Bâtiment non chauffé
Gaz
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 140 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | ||||||||||||
| RDC | Activités | 320 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 460 | Fin d’année 2024 | 88,7 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 304,35 HD/m² | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | ||||||||
| Total | 460 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 88 euros HT HC/m²/an
Informations de vente
Prix : 1304 euros HD/m²
SNCF Gare SNCF de Chazay-Marcilly à 1.1 km
Autoroute A6 et A89 à 10 min
Route D16