LOZANNE
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Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 4 760 m² divisibles à partir de 2 060 m²

SOROVIM vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment industriel divisible à partir de 2 060 m² sur un terrain clos et arboré de 6000 m². Il est équipé de 3 portes à quais, 1 porte de plain-pied, d’un vaste espace de stockage avec possibilité de racker, de deux mezzanines de stockage ainsi que 480 m² de bureaux.

Type de bien
Surface
Référence

Accueil

Nombreux bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Local archives

Carrelage au sol

Murs Peints

Plinthes électriques

Climatisation

Radiateurs électriques dans locaux sociaux

Sanitaires / vestiaires H et F / locaux sociaux

2 portails automatiques

Système d’alarme

Surface terrain : 6000

Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m

Haut. libre max. ss poutre : 11 m

Accès bâtiment : 24 places de parking + aire de retournement

Nbr de portes à quai : 3

Nbr de portes plain pied : 1

Equipements entrepôts : Ossature métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier double peau
Dalle béton
Eclairage par néons et skydomes
Robinet d’incendie armé (RIA)
2 portes à quai sous couvert
1 porte à quai donnant sur rue
1 porte de plain-pied avec sas de déchargement couvert

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 2 700 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Droits d’enregistrement Trimestriel d’avance
Activités 2 060 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Droits d’enregistrement Trimestriel d’avance
Total 4 760 m²

Aéroport Lyon Saint Exupéry – 58 km
SNCF Gare de Lozanne – 1.5 km
Autoroute A89 – 2.5 km
Autoroute A6 – 5.5 km
Autoroute A46 – 14.5 km
Autoroute A7 – 25 km

Accès poids lourds :

24 places de parking + aire de retournement

Plan de situation

Votre contact Sorovim

Jean-Christophe SERBONNET
04.78.89.26.36 06.03.06.28.49

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