_ (69380)
Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 4 600 m² non divisibles
5 500 000 €SOROVIM vous propose à la location ou à la vente, un bâtiment industriel de 4600 m² sur un terrain clos et arboré de 6000 m². Il est équipé de 3 portes à quais, 1 porte de plain-pied, d’un vaste espace de stockage avec possibilité de racker, de deux mezzanines de stockage ainsi que 480 m² de bureaux.
Accueil
Nombreux bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local archives
Carrelage au sol
Murs Peints
Plinthes électriques
Climatisation
Radiateurs électriques dans locaux sociaux
Sanitaires / vestiaires H et F / locaux sociaux
2 portails automatiques
Système d’alarme
Surface terrain : 6000
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Accès bâtiment : 24 places de parking + aire de retournement
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Ossature métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier double peau
Dalle béton
Eclairage par néons et skydomes
Robinet d’incendie armé (RIA)
2 portes à quai sous couvert
1 porte à quai donnant sur rue
1 porte de plain-pied avec sas de déchargement couvert
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| RDC | Garage | 337 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| 1 | Mezzanine | 316 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| 2 | Mezzanine | 316 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Bureaux | 480 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 4 600 | 1er décembre 2023 | 80 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 4 600 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Aéroport Lyon Saint Exupéry – 58 km
SNCF Gare de Lozanne – 1.5 km
Autoroute A89 – 2.5 km
Autoroute A6 – 5.5 km
Autoroute A46 – 14.5 km
Autoroute A7 – 25 km
Accès poids lourds :
24 places de parking + aire de retournement