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Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 4 301 m² divisibles à partir de 323 m²
Nous vous proposons un parc d’activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d’activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m².
Ce parc d’activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l’A7, transports en commun et gare TER permettant l’accès à la Presqu’Île en moins de 20 min.
Surface RDC : 3599 m²
Equipements entrepôts : LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente
Bardage métallique.
Dallage béton.
Structure en charpente métallique..
Plancher collaborant pour mezzanine (non
aménagée).
Couverture étanchéité multicouche sur bac
acier.
Façade double peau métallique, soubassement longrine béton.
Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage.
1 accès plain-pied par lot.
. Portes sectionnelles à commande motorisée : 3 m x 4 m H.
2 cours de desserte et stationnemen
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 426 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 100 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 626 | 12 mois après travaux | 93,82 HT HC/m²/an | 1 920 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 371 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 125 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 125 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 621 | 12 mois après travaux | 119,09 HT HC/m²/an | 1 920 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 404 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 100 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 604 | 12 mois après travaux | 116,59 HT HC/m²/an | 19 720 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 393 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 80 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule B3 | Activités | 553 | 12 mois après travaux | 115,13 HT HC/m²/an | 1 920 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 245 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 51 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 51 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule B4 | Activités | 347 | 12 mois après travaux | 115,29 HT HC/m²/an | 1 920 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 363 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 84 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 84 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule C2 | Activités | 531 | 12 mois après travaux | 116,07 HT HC/m²/an | 1 920 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | C2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 241 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 51 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 51 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule C1 | Activités | 343 | 12 mois après travaux | 115,41 HT HC/m²/an | 1 920 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | C1 | |||||||||||
| RDC | Activités | 227 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 63 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 63 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule D2 | Activités | 353 | 117,49 HT HC/m²/an | 1 920 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | D2 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 227 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 48 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 48 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule D1 | Activités | 323 | 115,4 HT HC/m²/an | 1 920 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | D1 | ||||||||||||
| Total | 4 301 m² |
Informations de vente
Prix : 1 920 euros m² HT
Prix parking : 4 000 euros HT/unité
Accès immédiat A7 (sortie Pierre-Bénite, ZI la Lône)
TCL + Gare TER
