GIVORS
_ (69700)
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Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 4 270 m² divisibles à partir de 206 m²
A l’entrée de Givors, nous vous proposons à la location ou à la vente sur un parc d’activités neuf en bordure de l’A47 18 cellules d’activités à partir de 200 m². Idéal pour artisans et petite activité.
Type de bien
Surface
Référence
Surface RDC : 4270,5 m²
Equipements entrepôts : Bât A : 15 parkings
Bât B : 24 parkings
Bât C : 69 parkings
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 50 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 178 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule A01 | Activités | 228 | Avril 2025 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | A01 | ||||||
| Mezzanine | Bureaux | 55 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule A02 | Activités | 206 | Avril 2025 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | A02 | ||||||
| Mezzanine | Bureaux | 55 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule A03 | Activités | 206 | Avril 2025 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | A03 | ||||||
| Mezzanine | Bureaux | 55 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule A04 | Activités | 206 | Avril 2025 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | A04 | ||||||
| Mezzanine | Bureaux | 55 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule A05 | Activités | 206 | Avril 2025 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | A05 | ||||||
| Mezzanine | Bureaux | 92 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 242 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule B07 | Activités | 334 | 1er avril 2024 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 683 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | B07 | |||||
| Mezzanine | Bureaux | 69 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 182 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule B01 | Activités | 251 | 1er avril 2024 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 683 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | B01 | |||||
| Mezzanine | Bureaux | 56 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule B02 | Activités | 207 | 1er avril 2024 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 683 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | B02 | |||||
| Mezzanine | Bureaux | 56 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule B03 | Activités | 207 | 1er avril 2024 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 683 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | B03 | |||||
| Mezzanine | Bureaux | 56 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule B04 | Activités | 207 | 1er avril 2024 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 683 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | B04 | |||||
| Mezzanine | Bureaux | 56 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule B05 | Activités | 207 | 1er avril 2024 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 683 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | B05 | |||||
| Mezzanine | Bureaux | 56 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule B06 | Activités | 207 | 1er avril 2024 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 683 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | B06 | |||||
| Mezzanine | Bureaux | 156,5 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 359 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule C06 | Activités | 515,5 | 1er avril 2024 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 683 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | C06 | |||||
| Mezzanine | Bureaux | 69 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 186 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule C01 | Activités | 255 | 1er avril 2024 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 683 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | C01 | |||||
| Mezzanine | Bureaux | 56 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule C02 | Activités | 207 | 1er avril 2024 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 683 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | C02 | |||||
| Mezzanine | Bureaux | 56 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule C03 | Activités | 207 | 1er avril 2024 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 683 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | C03 | |||||
| Mezzanine | Bureaux | 56 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule C04 | Activités | 207 | 1er avril 2024 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 683 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | C04 | |||||
| Mezzanine | Bureaux | 56 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 151 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule C05 | Activités | 207 | 1er avril 2024 | 105 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 683 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement et TVA sur marge | Trimestriel d’avance | C05 | |||||
| Total | 4 270,5 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 105 HT/HC/m²/an / Bureaux aménagés en option : loyer sur devis / Parkings supplémentaires : loyer 600 euros/U/an
Informations de vente
Prix bâtiment B et C: 1 683 euros euros HT HD/m² / Parkings supplémentaires : 3500 euros HT HD/U
Autoroute A47
Bus Ligne 81 – arrêt « Liauthaud »
