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SAINT REMY
_ (01310)

Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 3 760 m² divisibles à partir de 210 m²

Sur la commune de Saint Remy, aux portes de Bourg en Bresse, emplacement stratégique pour ce nouveau parc d’activité ! A vendre ou à louer des lots d’activité / entrepôt, divisibles à partir de 210m². Cellules livrées brut, fluides en attente avec1 mezzanine pour aménager des bureaux et/ou stockage. Porte sectionnelle électrique et porte piétonne. Places de stationnements prévues pour chaque lot.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 3760.3 m²

Référence 1128397-0

Bureaux et mezzanine est livrée brut / non aménagée

Surface RDC : 3760,3 m²

Equipements entrepôts : Structure métallique
Couverture bac acier isolé
Murs en bardage double peau
Trappe de désenfumage 1 % pour les cellules supérieures à 300 m²
Dalle béton traité – surcharge prévue 2 T/m² traitement antipoussière
Hauteur libre sous poutre de 6 m
Éclairage LED
Huisseries aluminium
Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 4 m x 4.5 mH électrique
Éclairage par projecteurs LED sur porte sectionnelle
Locaux livrés brut de béton fluides en attente
Pas d’équipement LED sur la partie entrepôt
Pas d’escaliers

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Mezzanine	63,6			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	350,4			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 08	Activités	414	Début 2ème T 2024	93,96 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 251,21 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 08
Mezzanine	Mezzanine	37,8			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	175,2			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 01	Activités	213	Début 2ème T 2024	97,65 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 300,47 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 01
Mezzanine	Mezzanine	37,8			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	172,3			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 02	Activités	210,1	Début 2ème T 2024	98,05 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 286,08 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 02
Mezzanine	Mezzanine	37,8			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	172,3			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 03	Activités	210,1	Début 2ème T 2024	98,05 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 286,08 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 03
Mezzanine	Mezzanine	37,8			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	172,3			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 04	Activités	210,1	Début 2ème T 2024	98,05 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 286,08 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 04
Mezzanine	Mezzanine	37,8			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	172,3			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 05	Activités	210,1	Début 2ème T 2024	98,05 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 286,08 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 05
Mezzanine	Mezzanine	37,8			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	172,3			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 06	Activités	210,1	Début 2ème T 2024	98,05 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 286,08 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 06
Mezzanine	Mezzanine	37,8			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	172,3			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 07	Activités	210,1	Début 2ème T 2024	98,05 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 286,08 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 07
Mezzanine	Mezzanine	46,8			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	262,8			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 09	Activités	309,6	Nous consulter	94,96 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 262,92 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 09
Mezzanine	Mezzanine	37,8			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	175,2			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 12	Activités	213	Nous consulter	97,65 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 300,47 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 12
Mezzanine	Mezzanine	37,8			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	172,3			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 10	Activités	210,1	Nous consulter	98,05 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 304,45 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 10
Mezzanine	Mezzanine	37,8			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	172,3			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 11	Activités	210,1	Nous consulter	98,05 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 304,45 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 11
Mezzanine	Mezzanine	45,6			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	212,9			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 13	Activités	258,5	Nous consulter	102,44 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 280,46 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 13
Mezzanine	Mezzanine	45,6			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	211,2			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 14	Activités	256,8	Nous consulter	102,49 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 281,15 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 14
Mezzanine	Mezzanine	61,2			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
RDC	Activités	353,4			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ICC Indice du Coût de la Construction		Trimestriel d’avance
Total Cellule Lot 15	Activités	414,6	Nous consulter	94,79 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ICC Indice du Coût de la Construction	1 261,46 HT HD/m²	Trimestriel d’avance	Lot 15
Total		3 760,3 m²

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ICC Indice du Coût de la Construction

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT HC

Informations de vente

Honoraires : Inclus

Route D936
SNCF Gare SNCF de Bourg en Bresse en 8 min
Autoroute A40 à 15 min

Plan de situation