Locaux d'activité A VENDRE OU A LOUER de 3 625 m² divisibles à partir de 343 m² a PIERRE BENITE

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Nous vous proposons un parc d’activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d’activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m².
Ce parc d’activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l’A7, transports en commun et gare TER permettant l’accès à la Presqu’Île en moins de 20 min.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 3625 m²

Référence 1233156-0

Surface RDC : 3034 m²

Equipements entrepôts : LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente
Bardage métallique.
Dallage béton.
Structure en charpente métallique..
Plancher collaborant pour mezzanine (non
aménagée).
Couverture étanchéité multicouche sur bac
acier.
Façade double peau métallique, soubassement longrine béton.
Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage.
1 accès plain-pied par lot.
. Portes sectionnelles à commande motorisée : 3 m x 4 m H.
2 cours de desserte et stationnemen

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	lot
RDC	Activités	426			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
1	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
Total Cellule A2	Activités	626	12 mois après travaux	1 971,12 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	A2
RDC	Activités	371			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bureaux	125			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
1	Bureaux	125			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
Total Cellule A1	Activités	621	12 mois après travaux	1 971,53 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	A1
RDC	Activités	404			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
1	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
Total Cellule A3	Activités	604	12 mois après travaux	1 972,98 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	A3
RDC	Activités	393			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bureaux	80			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
1	Bureaux	80			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
Total Cellule B3	Activités	553	12 mois après travaux	1 970,63 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	B3
RDC	Activités	245			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bureaux	51			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
1	Bureaux	51			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
Total Cellule B4	Activités	347	12 mois après travaux	1 977,64 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	B4
RDC	Activités	363			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bureaux	84			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
1	Bureaux	84			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
Total Cellule C2	Activités	531	12 mois après travaux	1 972,73 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	C2
RDC	Activités	241			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bureaux	51			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
1	Bureaux	51			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
Total Cellule C1	Activités	343	12 mois après travaux	1 966,65 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	C1
Total		3 625 m²

Informations de vente

Prix : 1 920 euros m² HT
Prix parking : 4 000 euros HT/unité

Accès immédiat A7 (sortie Pierre-Bénite, ZI la Lône)
TCL + Gare TER

Plan de situation