471 RUE LOUIS ARNAL
Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 3 586 m² divisibles à partir de 480 m²
SOROVIM vous propose à la location ou à la vente, plusieurs cellules au sein d’un bâtiment industriel divisible à partir de 480 m² sur un terrain clos. Il est équipé de 3 portes à quais, 1 porte de plain-pied, d’un vaste espace de stockage avec possibilité de racker. Ces cellules se situent à Lozanne, au sein de la ZAC des Prés Secs.
Climatisation
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local archives
Carrelage au sol
Murs Peints
Plinthes électriques
Sanitaires
Vestiaires
2 portails automatiques
Système d’alarme
Surface RDC : 930 m²
Surface terrain : 6000
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 11 m
Accès bâtiment : 24 places de parking + aire de retournement
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Eclairage par néons et skydomes
Robinet d’incendie armé (RIA)
2 portes à quai sous couvert
1 porte à quai donnant sur rue
1 porte de plain-pied avec sas de déchargement couvert
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 275 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Nous consulter | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 275 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Nous consulter | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Mezzanine | Activités | 930 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Nous consulter | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 930 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Nous consulter | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||
| 1 | Activités | 901 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Nous consulter | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 901 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Nous consulter | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Bureaux | 480 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Nous consulter | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 480 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Nous consulter | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total | 3 586 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Aéroport Lyon Saint Exupéry – 58 km
SNCF Gare de Lozanne – 1.5 km
Autoroute A89 – 2.5 km
Autoroute A6 – 5.5 km
Autoroute A46 – 14.5 km
Autoroute A7 – 25 km