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Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 290 m² non divisibles
470 000 €Exclusivité
EXCLUSIVITE – Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d’activités de 290 m² sur la commune de Saint Fons.
Accueil
Bureaux cloisonnés
Cuisine
LED dimmables
Climatisation
Système d’alarme
Fibre optique
Volets roulants électriques
Stationnements
Haut. libre min. ss poutre : 6,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
Equipements entrepôts : Local rectangulaire (17 x 4.6 mètres environ)
Triphasé
Skydome
Laboratoire climatisé avec traitement d’air
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 136,4 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | Droits d’enregistrement | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5% HT, du montant de l’acquisition HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Activités | 96,5 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | Droits d’enregistrement | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5% HT, du montant de l’acquisition HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Laboratoire | 58 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | Droits d’enregistrement | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2,5% HT, du montant de l’acquisition HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 290,9 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | Droits d’enregistrement | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 4 HT/m²/an | 2,5% HT, du montant de l’acquisition HT, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||
| Total | 290,9 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
Droits d’enregistrement
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
Taxe foncière 2023 : 2.838 euros HT
Loyer : 3.000 euros HT HC / mois
Informations de vente
Charges : 320 eurosHT / trimestre
Aéroport LYS – 25 km
Bus Bus 93 – Arrêt « Montesquieu » – 400 mètres
Route Bd périphérique Laurent Bonnevay – 3km
Autoroute A43 – 5.5 km
Autoroute A7 – 6km
