165 AVENUE HENRI SCHNEIDER
Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 203 m² non divisibles
Nous vous proposons à la vente ou à la location un local d’activité de 203 m² dont 29 m² de bureaux aménagés et climatisés en rez-de-chaussée, situé à Meyzieu, au coeur de la zone industrielle, entre la rocade Est et l’autoroute A432. Le local d’activité bénéficie d’une porte sectionnelle et d’une hauteur de 6,73 m.
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Carrelage au sol
Pavés LED
Pas de fibre
Surface RDC : 203,1 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,73 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Aire de manoeuvre
Mezzanine livrés bruts
Aérotherme gaz
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bat – 2 | Activités | 144,3 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| RDC | Bat – 2 | Bureaux | 29,4 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Mezzanine | Bat – 2 | Activités | 29,4 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Bat – 2 | Parkings | – | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule B02 | Bat – 2 B02 | Activités | 203,1 | Immédiate | 103,4 HT HC/m²/an | 7,8 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 871 HD/m² | Trimestriel d’avance | B02 | |||||
| Total | 203,1 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 103.40 euros HT/HC/m2/an
Informations de vente
Prix : 1871 euros HD/m²
Autoroute A432 (3 km) & Rocade Est A46
Bus Bus : Zi 2, et n° 85 et 95
Tram Tram : T3
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Tram Rhone Express
