2125 ROUTE DE VILLEFRANCHE
Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 2 950 m² divisibles à partir de 779 m² Parc de la Viadorée
Nous vous proposons les trois derniers lots disponibles à la vente ou à la location, situés sur un axe très passant de la route de Villefranche, à Anse, au nord de Lyon. Les lots sont au coeur d’une zone commerciale en plein essor. La surface des cellule débute à partir de 779 m². Parc d’activité qualitatif.
Surface RDC : 2950,06 m²
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Parkings mutualisés
Bornes de recharges électriques
Stationnements 2 roues
Equipements entrepôts : Qualité architecturale : bardage effet bois
Plateau brut à aménager, fluides en attente
Menuiserie alu
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B 3 | Activités | 779 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 3 | ||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | B Lot 3 | Activités | 779 | Immédiate | 120,67 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 450,58 HD/m² | Trimestriel d’avance | Lot 3 | |||||||
| RDC | C 5 | Activités | 1 147 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 5 | |||||||||||
| Total Cellule Lot 5 | C Lot 5 | Activités | 1 147 | Immédiate | 120,31 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 447,25 HD/m² | Trimestriel d’avance | Lot 5 | |||||||
| RDC | C 9 | Activités | 1 024,06 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | 9 | |||||||||||
| Total Cellule Lot 9 | C Lot 9 | Activités | 1 024,06 | Immédiate | 120,11 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 445,23 HD/m² | Trimestriel d’avance | Lot 9 | |||||||
| Total | 2 950,06 m² |
Bail
3-6-9 ans
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Taxe foncière : 3.5 euros / m²
Charges de copropriété : 4 euros / m
Autoroute A6
SNCF Gare Villefranche à 5 minutes
SNCF Gare d’Anse à 5 min
