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PIERRE BENITE
19 CHEMIN DE LA LONE

Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 2 382 m² divisibles à partir de 531 m² 6PARK

Nous vous proposons un parc d’activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d’activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m². Ce parc d’activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l’A7, transports en commun et gare TER permettant l’accès à la Presqu’Île en moins de 20 min.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 2382 m²

Référence 1233156-0

Surface RDC : 2057 m²

Nbr de portes plain pied : 1

Equipements entrepôts : LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente
Dallage béton.
Plancher collaborant pour mezzanine (non
aménagée).
Couverture étanchéité multicouche sur bac
acier.
Soubassement longrine béton.
Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage.
2 cours de desserte et stationnement

Ossature : Métallique

Murs périmétriques : Double bardage

Couverture : Bac acier

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	lot
1	Bâtiment A	Bureaux	125			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bâtiment A	Activités	371			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bâtiment A	Bureaux	125			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
	Bâtiment A	Parkings	–			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
Total Cellule A1	Bâtiment A A1	Activités	621	12 mois après travaux	1 645,09 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	A1
1	Bâtiment A	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bâtiment A	Activités	426			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bâtiment A	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
	Bâtiment A	Parkings	–			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
Total Cellule A2	Bâtiment A A2	Activités	626	12 mois après travaux	1 644,73 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	A2
1	Bâtiment A	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bâtiment A	Activités	404			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bâtiment A	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
	Bâtiment A	Parkings	–			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
Total Cellule A3	Bâtiment A A3	Activités	604	12 mois après travaux	1 646,36 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	A3
RDC	Bâtiment C	Activités	363			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
RDC	Bâtiment C	Bureaux	84			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
Mezzanine	Bâtiment C	Mezzanine	84			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
	Bâtiment C	Parkings	–			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur
Total Cellule C2	Bâtiment C C2	Activités	531	12 mois après travaux	1 646,14 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	C2
Total			2 382 m²
8 8 8 7

Informations de vente

Prix : 1 920 euros m² HT
Prix parking : 4 000 euros HT/unité

Accès immédiat A7 (sortie Pierre-Bénite, ZI la Lône)
TCL + Gare TER

Plan de situation