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Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 2 050 m² non divisibles
2 150 000 €Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 2 050 m² sur son terrain d’environ 6 613 m². Le bâtiment est composé de 1 850 m² d’activités et de 200 m² de bureaux. Il bénéficie de 3 portes sectionnelles et de 7 quais de chargement. Une possibilité d’extension est possible.
Bureaux aménagés
Réfectoire
2 cuisines
Vestiaires H / F
Douche H / F
Climatisation réversible
Surface terrain : 6613
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : 2 entrées par portail automatiques
Accès semi
Nbr de portes à quai : 3
Equipements entrepôts : Triphasé
Dalle béton lisse
3 quais pour 7 emplacements semi
Chauffage : Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 630 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Activités | 220 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Bureaux | 200 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 050 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3% HT du prix de vente HD, à la charge de l’acquéreur | Droits d’enregistrement | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 2 050 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 88 euros HT HC/m²/an
électricité = 18 314 euros annuel
eau = 2195 euros annuel
gaz = 3416 euros annuel
Informations de vente
2 150 000 euros HT HD
Autoroute A7 / A47 / A46 / A450
Route à 2 minutes de la D386
Bus Lycée Aragon / Picasso (Chasse-sur-Rhône – Givors, Echalas – Givors, Loire-sur-Rhône – Givors), Givors Leclerc (Gare de Givors Ville <> Ctre Cial Escalières)