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Locaux d’activité A VENDRE OU A LOUER de 1 968 m² divisibles à partir de 982 m²
3 100 000 €Bénéficiant d’un emplacement stratégique grâce à ses accès rapides à l’autoroute A432 et à la rocade est, nous vous proposons à la location un entrepôt de 1968 m² divisible à partir de 982 m². Possibilité de vendre le bâtiment en totalité. Il dispose de quais et de portes sectionnelles. Il bénéficie d’un environnement dynamique au sein de la zone industrielle de Meyzieu.
Sanitaires
Surface RDC : 1907 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : Chauffage par aérotherme gaz (réseau gaz de ville)
2 Accès PL de plein pied
6 Quais
Une aire de retournement PL
Dalle béton
Murs bardage double peau avec un soubassement moellon
Parkings extérieurs
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux sociaux | 25 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 937 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 24 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule Hall 1 | Activités | 986 | 110 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | Hall 1 | ||||||||
| Locaux sociaux | 17 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 19 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 931 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 15 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule Hall 2 | Activités | 982 | 110 HT HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur | Trimestriel d’avance | Hall 2 | ||||||||
| Total | 1 968 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 110 euros HT HC/m²/an
Aéroport Lyon Saint Exupéry – 12 km
Autoroute A432 – 5,5 km
Route Racode Est – 4 km
Bus ZI2 – Arrêt « ZI Nord » – 250 km
