Locaux d'activité A VENDRE OU A LOUER de 1 829 m² divisibles à partir de 237 m² a PUSIGNAN

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A la découpe ou en bloc. Bâtiment mixte activité et bureaux à vendre ou à louer, à Pusignan, à proximité immédiate de l’aéroport Lyon Saint Exupéry.
A la découpe ou en bloc.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 1829 m²

Référence 1097445-0

Surface RDC : 554,5 m²

Surface terrain : 3420

Haut. libre min. ss poutre : 4 m

Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Equipements entrepôts : Double bardage
Hauteur sous plafonds 4 m pour les lots d’activité
Hauteur sous faux-plafonds de 2,70 m pour les lots de bureaux
Portes plain pied
Accès piéton
Local vélos
1 portes sectionnelles par lot d’activité (4 m x 4 m)

Murs périmétriques : Double bardage

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Activités	316,6	88 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 480 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d’avance
RDC	Activités	237,9	88 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 480 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d’avance
1	Bureaux	324,8	135 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 050 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d’avance
1	Bureaux	252,7	135 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 050 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d’avance
2	Bureaux	319,5	135 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 050 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d’avance
2	Bureaux	247,3	135 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	2 050 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d’avance
	Parties communes	130,2		15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	Trimestriel d’avance
Total		1 829 m²