_ (69200)
Locaux d’activité A VENDRE de 9 456 m² divisibles à partir de 1 835 m²
Conçu pour accueillir une ou deux enseignes, SELLYS développe une surface totale de plus de 9 000 m 2 de SUBL. Bâtiment de distribution urbaine een R+1 de commerce de gros. Possibilité de regrouper des lots. Livraison prévisionnelle de livraison à compter du 15/01/2026.
BREEAM VERY GOOD
BIODIVERCITY
Equipements entrepôts : Trame principale de 8×8 au parking – RDC et 8 x 16 m au R+1
Hauteur libre de 2.6 m sous poutre dans les parkings
Hauteur libre de 4.3 m sous poutre au niveau RDC
Hauteur libre de 4.1 m sous poutre au niveau R+1
2 quais de livraison poids lourds, 1 par niveau – hauteur 1.20 m
6 montes charges équipés (Q=1.5t)
Puissance électrique prévue : 100 VA/m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 700 | 20 mois après accord | 2 925 HT HD/m² | 1B | ||||||||||||||
| Activités | 2 537 | 20 mois après accord | 2 829,35 HT HD/m² | 2B | ||||||||||||||
| Activités | 2 384,5 | 20 mois après accord | 2 826,14 HT HD/m² | 2A | ||||||||||||||
| Activités | 1 835 | 20 mois après accord | 2 931,2 HT HD/m² | 1A | ||||||||||||||
| Total | 9 456,5 m² |
Informations de vente
Prix : à partir de 1835 euros HT HD/m²
Prix d’un stationnement 17 500 euros HT HD/unité
Autoroute Accès direct Autoroutes A42 – A432
Raccordement A43 – A46
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 33 min par Tramway T6 et Métro B (station tram à 20 mins à pied)
SNCF Gare TGV Perrache à 34 min par bus C13 et Tramway T2
Tram Ligne de tram T6 arrêt « Beauvisage – Pressensé » à 20 mins à pied
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 17 min environ en voiture
