SAINT GENIS LAVAL
(69230)
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Locaux d’activité A VENDRE de 6 346 m² divisibles à partir de 191 m²
ExclusivitéNouveau parc d’activité situé dans la dynamique commune de Saint-Genis-Laval, à proximité des commerces, du métro et de l’A450. Bus devant le site.
Nous vous proposons des locaux neufs divisibles à partir de 191 m².
Contactez nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite du site.
Type de bien
Surface
Référence
Bureaux / sanitaires à aménager par l’acquéreur;
Surface RDC : 6102,5 m²
Accès bâtiment :
Parc clos avec portail motorisé et clôture en treillis soudés.
Abris vélo.
Arrêt de bus devant le site.
Equipements entrepôts :
Charpente métallique.
Bardage double peau. Maçonnerie entre les lots.
Toiture bac acier.
Hauteur sous gousset minimum de 6.5m dans l’atelier. 3.5m sous mezzanine. 2.6m sur mezzanine.
Dalle béton 2T/m².
1 porte sectionnelle 3X3.5m par lot.
Mezzanine béton 350kg/m².
Lanterneau d’éclairage zénithal pour les lots <300 m² / lanterneau de désenfumage pour les lots >300m².
Lots alimentés avec puissance comprise entre 20 et 36 Kva. Tableau électrique. 1 spot lumineux extérieur par lot
Système sécurité incendie
1 place VL par lot pré équipée pour recevoir une borne électrique
Certification BREEAM Very Good (bât A, B et C)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 362 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 107 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule A01 | Activités | 469 | 1 930 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | A01 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 300 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 87,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule A02 | Activités | 387,5 | 1 950 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | A02 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 298,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 87,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule A03 | Activités | 386 | 1 950 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | A03 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 344 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 79,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule A04 | Activités | 423,5 | 1 940 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | A04 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 222,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Messagerie | 73,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule A05 | Activités | 296 | 1 970 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | A05 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 222,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 73,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule A06 | Activités | 296 | 1 970 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | A06 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 273 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 52,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule A07 | Activités | 325,5 | 1 960 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | A07 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 162,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 54,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule A08 | Activités | 217 | 1 980 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | A08 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 190 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 60 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule B01 | Activités | 250 | 1 970 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | B01 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 190 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 60 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule B02 | Activités | 250 | 1 970 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | B02 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 190 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 60 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule B03 | Activités | 250 | 1 970 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | B03 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 155 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 52,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule B04 | Activités | 207,5 | 1 980 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | B04 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 144,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 47 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule B05 | Activités | 191,5 | 1 985 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | B05 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 225 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 75 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule B06 | Activités | 300 | 1 950 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | B06 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 225 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 75 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule B07 | Activités | 300 | 1 950 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | B07 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 225 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 75 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule B08 | Activités | 300 | 1 950 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | B08 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 204,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 68,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule C01 | Activités | 273 | 1 960 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | C01 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 204,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 60,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule C02 | Activités | 265 | 1 950 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | C02 | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 243,5 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 475 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 240 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule D | Activités | 958,5 | 1 682,45 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | D | ||||||||||||
| Total | 6 346 m² | |||||||||||||||||
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3 3 3 3 2 2 2 3 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 10 |
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Informations de vente
Prix : à partir de 1930 euros HT HD/m²/an
Prix bâtiment D : 1682 euros HT HD/m²/an
Bus La Mouche (Ligne 15)
Autoroute A 450 , A 7
Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon)
