RILLIEUX LA PAPE
RUE DES TERRES BOURDIN (69140)
RUE DES TERRES BOURDIN (69140)
Locaux d’activité A VENDRE de 6 277 m² divisibles à partir de 199 m² INNOVESPACE PERICA
Rillieux-la-Pape, à la vente ou à la location, parc d’activités d’environ 6 300 m² composé de plusieurs surfaces d’activités disponibles. Disponibilité prévisionnelle T3 2025 Bâtiments A & B
Type de bien
Surface
Référence
Balcons accessibles pour les bâtiments A,B et C
Bloc sanitaire PMR en RDC
Surface terrain : 12181
Accès bâtiment : Site clos et sécurisé
Abri vélos
Equipements entrepôts : BREEAM VERY GOOD
Porte sectionnelle 3 x 3,5 mètres
Cour de desserte privative pour le bâtiment D
Dallage béton surfacé quartz de 2.5T/m²
Mezzanine, surcharge de 250 kg/m²
Éclairage industriel LED
Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
Menuiserie aluminium double vitrage
Charpente métallique
Hauteur :
6,50 mètres sous poutres dans les cellules
d’activités
4,00 mètres sous le plancher collaborant des
mezzanines
Façade bardage double peau
Étanchéité multicouche sur bac acier
Accès mezzanine par escalier en béton
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A A6 | Activités | 333 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A6 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 107 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A6 | A A6 | Activités | 440 | T3 2025 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A6 | |||||||||||
| A A2 | Activités | 303 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A2 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 97 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A2 | A A2 | Activités | 400 | T3 2025 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A2 | |||||||||||
| A A3 | Activités | 303 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A3 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 97 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A3 | A A3 | Activités | 400 | T3 2025 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A3 | |||||||||||
| A A4 | Activités | 303 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A4 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 97 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A4 | A A4 | Activités | 400 | T3 2025 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A4 | |||||||||||
| A A5 | Activités | 303 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A5 | ||||||||||||||
| A | Bureaux | 97 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A5 | A A5 | Activités | 400 | T3 2025 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A5 | |||||||||||
| A A1 | Activités | 302 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A1 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 97 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A1 | A A1 | Activités | 399 | T3 2025 | 1 725 HD HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A1 | |||||||||||
| B B1 | Activités | 468 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B1 | ||||||||||||||
| B | Mezzanine | 122 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule B1 | B B1 | Activités | 590 | T3 2025 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B1 | |||||||||||
| B B2 | Activités | 464 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B2 | ||||||||||||||
| B | Mezzanine | 122 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule B2 | B B2 | Activités | 586 | T3 2025 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B2 | |||||||||||
| B B3 | Activités | 271 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B3 | ||||||||||||||
| B | Mezzanine | 91 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule B3 | B B3 | Activités | 362 | T3 2025 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B3 | |||||||||||
| B B4 | Activités | 270 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B4 | ||||||||||||||
| B | Mezzanine | 91 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule B4 | B B4 | Activités | 361 | T3 2025 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B4 | |||||||||||
| B B5 | Activités | 199 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B5 | ||||||||||||||
| Total Cellule B5 | B B5 | Activités | 199 | T3 2025 | 1 809,05 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B5 | |||||||||||
| C C2 | Activités | 247 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | C2 | ||||||||||||||
| C | Mezzanine | 84 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule C2 | C C2 | Activités | 331 | Sous promesse | 1 909,88 HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | C2 | |||||||||||
| C C1 | Activités | 246 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | C1 | ||||||||||||||
| C | Mezzanine | 84 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule C1 | C C1 | Activités | 330 | Sous promesse | 1 909,88 HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | C1 | |||||||||||
| D D5 | Activités | 201 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | D5 | ||||||||||||||
| D | Mezzanine | 62 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule D5 | D D5 | Activités | 263 | fin 2024 | 1 820 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | D5 | |||||||||||
| D D1 | Activités | 157 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | D1 | ||||||||||||||
| D | Mezzanine | 47 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule D1 | D D1 | Activités | 204 | Sous promesse | 1 922,82 HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | D1 | |||||||||||
| D D2 | Activités | 157 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | D2 | ||||||||||||||
| D | Mezzanine | 47 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule D2 | D D2 | Activités | 204 | fin 2024 | 1 820 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | D2 | |||||||||||
| D D3 | Activités | 162 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | D3 | ||||||||||||||
| D | Bureaux | 42 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule D3 | D D3 | Activités | 204 | Réservé | 1 923,53 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | D3 | |||||||||||
| D D4 | Activités | 157 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | D4 | ||||||||||||||
| D | Mezzanine | 47 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule D4 | D D4 | Activités | 204 | Sous promesse | 1 923,53 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | D4 | |||||||||||
| Total | 6 277 m² |
Informations de vente
Activité : à partir de 1 720 euros HT HD/m²
Parking : 4 000 euros HT / place
Prix des lots parkings inclus
SNCF A 10 min de la Gare de Sathonay
Autoroute A42, A46
Bus TCL
Accès poids lourds :
Site clos et sécurisé
Abri vélos
