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VAULX EN VELIN
14 RUE FULGENCIO GIMENEZ

Locaux d’activité A VENDRE de 5 679 m² divisibles à partir de 349 m² Parc Spirit du Carré de Soie

Nous vous proposons à la vente dans un nouveau parc d’activité à Vaulx-en-Velin, plusieurs cellules d’activités pour une surface de plancher totale développées de 5 590 m² divisible à partir de 344 m². Situé à proximité de la Route de Genas, du centre commercial des Sept Chemins et à 1.3 km du pôle multimodal de Carré de Soie.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 5679 m²

Référence 1360943-0V

Plateaux bureaux bruts fluides en attente

Si aménagé : R+1 aménagé en bureau open-space avec pompe à chaleur et 1 sanitaire PMR RDC / 1 sanitaire au R+1

Surface RDC : 4080 m²

Résistance sol : 3 T/m²

Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé
Toiture isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 180 lux
Porte de secours équipée d’une poignée anti-panique
Chauffage par aérotherme électrique
Déstratificateur

Couverture : Bac acier

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bâtiment A	Bureaux	104			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment A	Activités	267			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A1	Bâtiment A A1	Activités	371	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A1
1	Bâtiment A	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment A	Activités	254			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A2	Bâtiment A A2	Activités	354	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A2
1	Bâtiment A	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment A	Activités	254			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A3	Bâtiment A A3	Activités	354	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A3
1	Bâtiment A	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment A	Activités	255			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A4	Bâtiment A A4	Activités	355	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A4
1	Bâtiment B	Bureaux	101			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment B	Activités	260			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B1	Bâtiment B B1	Activités	361	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B1
1	Bâtiment B	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment B	Activités	253			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2	Bâtiment B B2	Activités	353	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B2
1	Bâtiment B	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment B	Activités	253			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B3	Bâtiment B B3	Activités	353	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B3
1	Bâtiment B	Bureaux	97			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment B	Activités	252			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B4	Bâtiment B B4	Activités	349	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B4
1	Bâtiment C	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment C	Activités	255			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C1	Bâtiment C C1	Activités	355	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	C1
1	Bâtiment C	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment C	Activités	253			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C2	Bâtiment C C2	Activités	353	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	C2
1	Bâtiment C	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment C	Activités	253			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C3	Bâtiment C C3	Activités	353	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	C3
1	Bâtiment C	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment C	Activités	257			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C4	Bâtiment C C4	Activités	357	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	C4
1	Bâtiment D	Bureaux	97			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment D	Activités	252			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D1	Bâtiment D D1	Activités	349	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	D1
1	Bâtiment D	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment D	Activités	253			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D2	Bâtiment D D2	Activités	353	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	D2
1	Bâtiment D	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment D	Activités	253			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D3	Bâtiment D D3	Activités	353	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	D3
1	Bâtiment D	Bureaux	100			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Bâtiment D	Activités	256			2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D4	Bâtiment D D4	Activités	356	9 mois après accord	1 735 HT HD/m²	2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	D4
Total			5 679 m²

Informations de vente

Prix brut : 1 735 euros HT HD/m²
Prix bureaux aménagés : 1 825 euros HT HD/m²
Prix dégressif si acquisition de plusieurs lots
Prix parking : 3 000 euros HT HD/U en sus du prix de vente

Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2.4 km
Bus Dumas – Poudrette (Ligne C15)

Plan de situation