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Locaux d’activité A VENDRE de 493 m² divisibles à partir de 163 m²
A Vendre, à Villefranche-sur-Saône, idéalement situé à proximité de l’A6, nous vous proposons deux cellules d’activité
Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur
RJ 45 câble catégorie 6 en option
Fenêtres oscillo-battantes
Faux-plafond
Carrelage
Surface RDC : 493 m²
Accès bâtiment : Voirie lourde PL en enrobés (180kg)
Voirie légère VL en enrobés (120kg)
Places de parking VL selon plan dont 1 PMR commune
Abris 2 roues commun
Equipements entrepôts : Charpente métallique
Hauteur sous poutre 6 00 m
Désenfumage
Éclairage zénithal
Bardage double peau
Dalle béton charge : 1.5t/m²
Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E
Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D
Porte IS métallique 2.04″0.93 m selon le lot
Éclairage 150 lux
Chauffage <12 °C par aérotherme gaz
Branchement EDF bleu 36 KVA
Boitier avec 2 PC 380v + 2 PC 220v sous le TGBT
Éclairage extérieur Led
Équipement panneaux photovoltaïques hors lot
Raccordement aux réseaux (EDF, GDF, Fr tel, EU, AEP, fibre)
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Mezzanine | 91 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 148 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 91 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule D1.1 | Activités | 330 | Livraison juin 2026 | 1 723,33 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | D1.1 | |||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 45 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 73 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 45 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule D1.2 | Activités | 163 | Livraison juin 2026 | 1 788,16 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | D1.2 | |||||||||||
| Total | 493 m² | |||||||||||||||||
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Informations de vente
Bureaux : 2200 eurosHT/m²
Mezzanine brute : 1650 eurosHT/m²
Activité : 1650 eurosHT/m²
Place de stationnement : 4000 eurosHT/place
Charges de copropriété : 8 à 10 euros/m²
Frais de notaires : entre 2 et 3% du prix de vente
Autoroute A6
Route D306
