RUE DES VALETS
Locaux d’activité A VENDRE de 414 m² divisibles à partir de 138 m²
Actiparc des Valets à Montluel. A proximité de Lyon et sur l’axe Lyon-Genève. A 300 m de la gare et 1 km de l’A42. Parc clos de 16 Ateliers et 1200 m2 de bureaux divisibles.
livrés avec moquette au sol
faux plafond avec luminaires encastrés
sanitaires équipés et carrelés
Ascenseur
Chauffage et rafraichissement d’air par pompe à chaleur réversible
Surface RDC : 414,63 m²
Accès bâtiment : Une entrée et une sortie séparées pour faciliter et sécuriser le flux.
Equipements entrepôts : mezzanine avec escalier et garde-corps
porte sectionnelle électrique de 3m x 4m
6 m de hauteur intérieure
Bardage double peau
menuiserie aluminium
portail entrée et sortie motorisé avec horloge
bouclage et digicode
dalle quartz 1,5 T/m2
skydom
éclairage led
1 place de stationnement PL pour livraison
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment Activité | Activités | 138,21 | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Total Cellule 12 | Bâtiment Activité 12 | Activités | 138,21 | 1 633,38 HT HD/m² | TVA et frais de notaire réduits | 12 | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment Activité | Activités | 138,21 | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Total Cellule 13 | Bâtiment Activité 13 | Activités | 138,21 | 1 633,38 HT HD/m² | TVA et frais de notaire réduits | 13 | ||||||||||||
| RDC | Bâtiment Activité | Activités | 138,21 | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Total Cellule 11 | Bâtiment Activité 11 | Activités | 138,21 | 1 633,38 HT HD/m² | TVA et frais de notaire réduits | 11 | ||||||||||||
| Total | 414,63 m² |
Autoroute A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse), A432
SNCF Gare de Monluel à 300 m
Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
Accès poids lourds :
Une entrée et une sortie séparées pour faciliter et sécuriser le flux.
