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Locaux d’activité A VENDRE de 360 m² non divisibles
Nous vous proposons à la vente dans un nouveau parc d’activité à Vaulx-en-Velin, plusieurs cellules d’activités. 5 590 m² de surface de plancher développés avec une divisibilité à partir de 344 m².
350 kg/m² au R+1
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RE 2020 – Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule
Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
Pompe à chaleur air/air bureaux R+1
Options sur mesure :
Câblage courant fort et courant faible
Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés)
Aménagement du RDC
Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux
Surface RDC : 262 m²
Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome et éclairage zénithal (skydome de 6m²/lot)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 180 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 (ht)
Porte de secours équipée d’une poignée anti-panique
Chauffage par aérotherme électrique
Déstratificateur
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 262 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 98 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 360 | 8 mois après accord | 1 950 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | A1 | |||||||||||
| Total | 360 m² |
Informations de vente
Prix : 1 950 euros HT HD/m²
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay à 2.4 km
Bus Dumas – Poudrette (Ligne C15)
