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Locaux d’activité A VENDRE de 3 625 m² divisibles à partir de 343 m²
Nous vous proposons un parc d’activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d’activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m².
Ce parc d’activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l’A7, transports en commun et gare TER permettant l’accès à la Presqu’Île en moins de 20 min.
LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente
Surface RDC : 3034 m²
Equipements entrepôts : Dallage béton 2T/m²
Structure en charpente métallique trame de 6 m
Hauteur sous poutre environ 6.5 m
Plancher collaborant 350 kg/m² pour mezzanine (non aménagée)
Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
Façade double peau métallique
Soubassement longrine béton
Menuiseries extérieures
Porte sectionnelle motorisée 3 m x 4 m
Tarif bleu
Séparation des lots s’effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Activités | 426 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
RDC | Bureaux | 100 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
1 | Bureaux | 100 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
Total Cellule A2 | Activités | 626 | 1 971,12 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A2 | |||||||||||||
RDC | Activités | 371 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
RDC | Bureaux | 125 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
1 | Bureaux | 125 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
Total Cellule A1 | Activités | 621 | 1 971,53 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A1 | |||||||||||||
RDC | Activités | 404 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
RDC | Bureaux | 100 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
1 | Bureaux | 100 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
Total Cellule A3 | Activités | 604 | 1 972,98 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A3 | |||||||||||||
RDC | Activités | 393 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
RDC | Bureaux | 80 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
1 | Bureaux | 80 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
Total Cellule B3 | Activités | 553 | 1 970,63 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B3 | |||||||||||||
RDC | Activités | 245 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
RDC | Bureaux | 51 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
1 | Bureaux | 51 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
Total Cellule B4 | Activités | 347 | 1 977,64 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B4 | |||||||||||||
RDC | Activités | 363 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
RDC | Bureaux | 84 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
1 | Bureaux | 84 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
Total Cellule C2 | Activités | 531 | 1 972,73 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | C2 | |||||||||||||
RDC | Activités | 241 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
RDC | Bureaux | 51 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
1 | Bureaux | 51 | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
Total Cellule C1 | Activités | 343 | 1 966,65 HT HD/m² | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | C1 | |||||||||||||
Total | 3 625 m² |
Informations de vente
Prix : 1 920 euros m² HT
Prix parking : 4 000 euros HT/unité
Accès immédiat A7 (sortie Pierre-Bénite, ZI la Lône)
TCL + Gare TER