RUE DES TERRES BOURDIN
Locaux d’activité A VENDRE de 3 543 m² divisibles à partir de 230 m² INNOVESPACE PERICA
Nous vous proposons à Rillieux-la-Pape, au nord de Lyon, plusieurs cellules d’activité à la vente. La surface développée est d’environ 6 300 m² divisibles à partir de 230 m². Certaines mezzanines donneront accès à des balcons. Parc certifié BREEAM VERY GOOD. Disponibilité prévisionnelle pour les bâtiments A et B est au 4ème trimestre 2026.
Balcons accessibles pour les bâtiments A,B et C
Bloc sanitaire PMR en RDC
Surface terrain : 12181
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 2,5 T/m²
Accès bâtiment : Site clos et sécurisé
Abri vélos
Equipements entrepôts : Cour de desserte privative pour le bâtiment D
Mezzanine, surcharge de 250 kg/m²
Éclairage industriel LED
Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
Menuiserie aluminium double vitrage
4,00 mètres sous le plancher collaborant des
mezzanines
Accès mezzanine par escalier en béton
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A A1 | Activités | 302 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A1 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 97 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| A | Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A1 | A A1 | Activités | 399 | T1 2027 | 1 725 HD HT/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A1 | |||||||||||
| A A2 | Activités | 303 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A2 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 97 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| A | Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A2 | A A2 | Activités | 400 | T1 2027 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A2 | |||||||||||
| A A3 | Activités | 303 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A3 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 97 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| A | Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A3 | A A3 | Activités | 400 | T1 2027 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A3 | |||||||||||
| A A4 | Activités | 303 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A4 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 97 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| A | Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A4 | A A4 | Activités | 400 | T1 2027 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A4 | |||||||||||
| A A5 | Activités | 303 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A5 | ||||||||||||||
| A | Bureaux | 97 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| A | Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A5 | A A5 | Activités | 400 | T1 2027 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A5 | |||||||||||
| A A6 | Activités | 333 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A6 | ||||||||||||||
| A | Mezzanine | 107 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| A | Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule A6 | A A6 | Activités | 440 | T1 2027 | 1 725 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | A6 | |||||||||||
| B B3 | Activités | 315 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B3 | ||||||||||||||
| B | Mezzanine | 80 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| B | Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule B3 | B B3 | Activités | 395 | T1 2027 | 1 736,71 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B3 | |||||||||||
| B B5 | Activités | 185 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B5 | ||||||||||||||
| B | Mezzanine | 61 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| B | Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule B5 | B B5 | Activités | 246 | T1 2027 | 1 850 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B5 | |||||||||||
| B | Activités | 176 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| B | Mezzanine | 57 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| B | Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule B6 | B B6 | Activités | 233 | T1 2027 | 1 845,49 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B6 | |||||||||||
| B | Activités | 173 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| B | Mezzanine | 57 | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| B | Parkings | – | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | |||||||||||||||
| Total Cellule B7 | B B7 | Activités | 230 | T1 2027 | 1 847,83 HT HD/m² | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | B7 | |||||||||||
| Total | 3 543 m² | |||||||||||||||||
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5 5 5 5 5 5 4 3 3 3 |
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Informations de vente
Activité : à partir de 1 725 euros HT HD/m²
Parking : 4 000 euros HT / place
Prix des lots parkings inclus
SNCF A 10 min de la Gare de Sathonay
Autoroute A42, A46
Bus TCL
