RILLIEUX LA PAPE
(69140)

Locaux d’activité A VENDRE de 3 123 m² divisibles à partir de 447 m²

A vendre, sur le plateau de Caluire / Rillieux.
locaux d’activités disponibles à partir de 289 m²

Type de bien
Surface
Référence

Surface terrain : 7310

Equipements entrepôts : Bât A :
Démolition d’une travée existante.
6 portes sectionnelles 3.50 x 3.30 m.
6 portes de service.
Dalle béton 15cm.
Vitrages bureaux et atelier.
6 lanterneaux de désenfumage.
Mezzanines créées avec plancher collaborant.
Escaliers droits en métal.
Bardage simple peau repeint.
Couverture panneau sandwich 40mm en remplacement de la toiture fibro ciment.

Bât B :
3 portes sectionnelles 3.50 m x 3.30 m.
Portes de service.
Dalle béton 15cm.
Vitrages bureaux et atelier.
4 lanterneaux de désenfumage.
Mezzanines créées avec plancher collaborant.
Escaliers droits en métal.
Bardage simple peau repeint.
Couverture panneau sandwich 40mm en remplacement de la toiture fibro ciment..
Bureaux livrés en l’état.

VRD :
Création de réseaux eau, électricité, télécom pour chaque lot.
Réfection des enrobés.

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 547,11 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge
Activités 456,22 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge AUVENT 1
Activités 122,88 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge BATIMENT C
Mezzanine 116 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge
Activités 106,09 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge AUVENT 2
Activités 72,4 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge BAT D
Total Cellule Lot 04 Activités 1 420,7 855,1 HT HD/m² 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge Lot 04
Activités 711,94 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge
Mezzanine 93 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge
Total Cellule Lot 01 Activités 804,94 1 600 HT HD/m² 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge Lot 01
Activités 381,77 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge
Mezzanine 69 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge
Total Cellule Lot 03 Activités 450,77 1 450 HT HD/m² 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge Lot 03
Activités 377,69 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge
Mezzanine 69 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge
Total Cellule Lot 02 Activités 446,69 1 450 HT HD/m² 3% HT, du montant de l’acquisition HD, à la charge de l’acquéreur Droits d’enregistrement et TVA sur marge Lot 02
Total 3 123,1 m²

Aéroport Saint-Exupéry à 30 minutes
Autoroute Périphérique Nord à 5 minutes
SNCF Gare de la Part Dieu à 25 minutes
Bus Ligne C2

Plan de situation

Votre contact Sorovim

Valentin PAGE
04.78.89.26.36 06.69.59.21.96

Contactez-nous

« * » indique les champs nécessaires