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Locaux d’activité A VENDRE de 224 m² non divisibles
A vendre à Villette d’Anthon, local d’activité de 224 m² bénéficiant d’une surface d’activité, d’une mezzanine et de bureaux aménagés. 5 parkings complètent cet entrepôt.
Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
Carrelage en RDC et sol souple en étage,
Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
Faux plafond,
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage dalle LED 350 lux
Climatisation réversible,
Eclairage extérieur devant les accès bureaux,
Vitrage anti effraction en RDC.
Surface RDC : 394,04 m²
Surface terrain : 8373
Equipements entrepôts : Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,
En option : Escalier métallique et garde-corps pour l’accès à la mezzanine,
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 107,98 | ||||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 41,29 | ||||||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 3,55 | ||||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 39,96 | ||||||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 28,28 | ||||||||||||||||
| 1 | Sanitaires | 3,55 | ||||||||||||||||
| Total Cellule A11 | Activités | 224,61 | 4e trimestre 2024 | 124,64 HT HC/m²/an | 3-6-9 ans | 1 704,55 HT HD/m² | 6,8 HT/m²/an | A11 | ||||||||||
| Total | 224,61 m² |
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute A432 à 6 min
