CHASSELAY
(69380)
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Locaux d’activité A VENDRE de 2 520 m² divisibles à partir de 207 m²
Nous vous proposons un parc d’activités neuf, situé sur la commune de Chasselay dans le Nord-Ouest de Lyon. Ce site est en construction, composé de dix cellules à partir de 206 m². Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, ils bénéficieront de panneaux photovoltaïques et les extérieurs seront totalement terminés avec portail coulissant sur horloge.
Type de bien
Surface
Référence
Surface RDC : 2520 m²
Surface terrain : 5390
Résistance sol : 1,5 T/m²
Equipements entrepôts : Hors d’eau Hors d’air, fluide en attente.
Panneaux photovoltaïques gérés par une société tiers.
Extérieurs totalement terminés avec portail
coulissant sur horloge
Dalle lissée quartzée
Mezzanine acier et plancher agglo double couche
Porte sectionnelle électrique
Structure : bardage double peau
Isolation
Sol : dalle industrielle
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Mezzanine | 65 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 212 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 277 | 4ème trimestre 2025 | 1 598,22 HT HD/m² | 9 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | A1 | ||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 65 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 212 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule C3 | Activités | 277 | 4ème trimestre 2025 | 1 598,22 HT HD/m² | 9 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | C3 | ||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 65 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 212 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule H8 | Activités | 277 | 4ème trimestre 2025 | 1 598,22 HT HD/m² | 9 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | H8 | ||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 65 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 212 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule J10 | Activités | 277 | 4ème trimestre 2025 | 1 598,22 HT HD/m² | 9 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | J10 | ||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 65 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 208 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule B2 | Activités | 273 | 4ème trimestre 2025 | 1 603,47 HT HD/m² | 9 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | B2 | ||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 65 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 208 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule I9 | Activités | 273 | 4ème trimestre 2025 | 1 603,47 HT HD/m² | 9 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | I9 | ||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 65 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 156 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule E5 | Activités | 221 | 4ème trimestre 2025 | 1 607,81 HT HD/m² | 9 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | E5 | ||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 65 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 156 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule F6 | Activités | 221 | 4ème trimestre 2025 | 1 607,81 HT HD/m² | 9 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | F6 | ||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 65 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 152 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule G7 | Activités | 217 | 4ème trimestre 2025 | 1 603,77 HT HD/m² | 9 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | G7 | ||||||||||
| Mezzanine | Mezzanine | 65 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 142 | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | ||||||||||||||
| Parkings | – | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |||||||||||||||
| Total Cellule D4 | Activités | 207 | 4ème trimestre 2025 | 1 605,16 HT HD/m² | 9 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | D4 | ||||||||||
| Total | 2 520 m² | |||||||||||||||||
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2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 |
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Informations de vente
Prix de vente : 1 575 euros HT/m²
Prix de vente parking : 3 500 euros HT/unité
Autoroute A6
SNCF Gare de Saint-Germain au Mont d’Or à 6 min en voiture
