Locaux d'activité A VENDRE de 2 520 m² divisibles à partir de 207 m² a CHASSELAY

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Nous vous proposons un parc d’activités neuf, situé sur la commune de Chasselay dans le Nord-Ouest de Lyon. Ce site est en construction, composé de dix cellules à partir de 206 m². Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, ils bénéficieront de panneaux photovoltaïques et les extérieurs seront totalement terminés avec portail coulissant sur horloge.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 2520 m²

Référence 1322439-0V

Surface RDC : 2520 m²

Surface terrain : 5390

Equipements entrepôts : Hors d’eau Hors d’air, fluide en attente.
Panneaux photovoltaïques gérés par une société tiers.
Extérieurs totalement terminés avec portail
coulissant sur horloge
Dalle lissée quartzée a 1500 kg/m²
Mezzanine acier et plancher agglo double couche
Porte sectionnelle électrique
Structure : bardage double peau
Isolation
Charpente : métallique
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
Mezzanine	Mezzanine	65				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	212				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	–				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule A1	Activités	277	4ème trimestre 2025	1 598,22 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	A1
Mezzanine	Mezzanine	65				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	212				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	–				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule C3	Activités	277	4ème trimestre 2025	1 598,22 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	C3
Mezzanine	Mezzanine	65				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	212				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	–				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule H8	Activités	277	4ème trimestre 2025	1 598,22 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	H8
Mezzanine	Mezzanine	65				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	212				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	–				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule J10	Activités	277	4ème trimestre 2025	1 598,22 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	J10
Mezzanine	Mezzanine	65				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	208				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	–				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2	Activités	273	4ème trimestre 2025	1 603,47 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	B2
Mezzanine	Mezzanine	65				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	208				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	–				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule I9	Activités	273	4ème trimestre 2025	1 603,47 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	I9
Mezzanine	Mezzanine	65				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	156				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	–				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E5	Activités	221	4ème trimestre 2025	1 607,81 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	E5
Mezzanine	Mezzanine	65				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	156				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	–				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule F6	Activités	221	4ème trimestre 2025	1 607,81 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	F6
Mezzanine	Mezzanine	65				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	152				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	–				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule G7	Activités	217	4ème trimestre 2025	1 603,77 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	G7
Mezzanine	Mezzanine	65				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
RDC	Activités	142				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
	Parkings	–				4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D4	Activités	207	4ème trimestre 2025	1 605,16 HT HD/m²	9 HT/m²/an	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur	TVA et frais de notaire réduits	D4
Total		2 520 m²
2 2 2 2 2 2 2 2 2 2

Informations de vente

Prix de vente : 1 575 euros HT/m²
Prix de vente parking : 3 500 euros HT/unité

Autoroute A6
SNCF Gare de Saint-Germain au Mont d’Or à 6 min en voiture

Plan de situation