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Locaux d’activité A LOUER de 972 m² divisibles à partir de 419 m²
Emplacement exceptionnel dans le quartier de Gerland, nous vous proposons à la location un local d’une surface de 989 m² avec bureaux aménagés.
Bureaux aménagés
Archives
Climatisation réversible
Kitchenette
Vestiaires
Baie de brassage
Surface RDC : 923,79 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
Equipements entrepôts : Dalle béton
Porte sectionnelle 4.10 x 4.40 mètres
Arrivée d’eau dans la partie activité
Chauffage : Radiant
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 321 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 49,59 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| 1 | Bureaux | 49 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule LOT 7 | Activités | 419,59 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | LOT 7 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 553,2 | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | LOT 6 | ||||||||||||
| Total | 972,79 m² |
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
Loyer : 120 000 eurosHT, possibilité de baisse de loyer si engagement de longue durée
Taxe foncière 2023 : 8 170 eurosHT
Charges 2022 : 6 500 eurosHT (provision à ajuster)
