58 AVENUE DES BRUYERES
Locaux d’activité A LOUER de 887 m² non divisibles
Décines-Charpieu, nous vous proposons à la location un local d’activité de 887 m² situé entre le boulevard périphérique et la rocade Est.
Fibre optique
Sol moquette / carrelage
Faux plafond/pavés LED
Eau/Elec : distribution privative
Surface RDC : 793 m²
Equipements entrepôts : Hauteur libre : 6 m libre
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
Façades: Panneaux béton préfabriqués.
Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
Toiture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé.
Portes de plain-pied: 2 Portes de 3 x 4,50 m
Eclairage : Luminaires industriels Led / Neons
Tarif bleau
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Activités | 693 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 94 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot 7/8 | 1 Lot 7/8 | Activités | 887 | 2 mois après accord | 100,88 HT HC/m²/an | 7 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Lot 7/8 | ||||||
| Total | 887 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 100 euros HT HC/m²/an
Assurance PNO à la charge du preneur (1,16 euros/m²/an)
Autoroute Boulevard Périphérique
Autoroute Rocade Est
Bus Bus ligne ZI3 à 100m et lignes 16 et 79 à 500 m environ
Tram T3
