VILLEURBANNE
(69100)

Locaux d’activité A LOUER de 723 m² non divisibles

Au sein du parc Jules Guesde à proximité immédiate du boulevard périphérique Est, nous vous proposons ce local d’activités de 723 m² avec bureaux aménagés

Type de bien Locaux d'activité

Surface 723 m²

Référence 1251223-0L

Bureaux aménagés

Climatisation

radiateurs électriques

Carrelage / moquette

Faux plafond

LED

Volets roulants électriques

Locaux sociaux

Equipements entrepôts : Porte sectionnelle
Porte piéton
Dalle béton

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Bureaux	336				20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
	Activités	245				20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
	Stockage	71				20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
	Mezzanine	71				20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
	Parkings	–				20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule	Activités	723	mai 2024	89,9 HT HC/m²/an	4 662,1 HT/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total		723 m²
8

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT HC

Information complémentaires

Loyer : 89.90 euros HT HC/m²/an

Aéroport Lyon St Exupéry – 16km
Autoroute A42 – 4.5 km
Autoroute A43 – 5.5 km
Route Périphérique Est – 1km
Bus Arrêt Bel Air – 400 mètres

Plan de situation