200 RUE DE MALTE
Locaux d’activité A LOUER de 7 647 m² non divisibles
Nous vous proposons à la location une messagerie de 7 647 m² sur un foncier de 24 067 m² à Colombier Saugnieu. Cette messagerie est située à proximité immédiate de l’aéroport Lyon Saint Exupéry.et des autoroutes A432 et A43. Elle dispose de nombreuses portes à quai et de terrasses pour agrémenter les bureaux.
Terrasse bureaux RDC : 62 m²
Terrasse bureaux R+1 : 14 m²
Surface terrain : 24067
Equipements entrepôts : Places VL : 60
Places techniques : 3
Attentes PL : 3
Local vélo
Locaux techniques
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 6 918 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Bureaux | 615 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 114 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 7 647 | 120 HT HC/m²/an | 3,95 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total | 7 647 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : 120 euros HT HC/m²
Forfait pour l’assurance : 0,98 euros HT HC/m²/an
Forfait pour TF : 4,11 euros HT HC/m2/an pour la 1ère année du bail ;
Forfait pour TF : 4,19 euros HT HC/m²/an pour la 2ème année du bail ;
Forfait pour TF : 6,16 euros HT HC/m²/an à partir de la 3ème année du bail
Redevance d’AOT : 32 euros HT HC/m²/an indexé selon ILAT (indice de référence T3 2024)
Aéroport Lyon St Exupéry à 2.7 km
Bus Aérop
St Ex
Cargo Port (BUS-47)
