50 RUE JEAN ZAY
Locaux d’activité A LOUER de 6 042 m² divisibles à partir de 84 m² VEELLAGE DE ST-PRIEST
Locaux mixtes et bureaux à louer à proximité immédiate du parc de Parilly, au sein d’un parc d’activité de qualité. Nombreux services à proximité, desservi par le réseau TCL et proche des grands axes de l’Est lyonnais.
Entrée sécurisée : Interphone, digicode
Loyer parking inclus
A1 : RDC lots 101/102 indivisibles – R+1 lot 111
Surface RDC : 546 m²
Equipements entrepôts : Charpente métallique
Hauteur 6 m
Couverture bac acier étanche
Bardage double peau
Dalle béton lissée quartz résistance 3T/m²
Activité chauffée par aérothermes gaz
Accès plain-pied hauteur 4 m
Coffret électrique par cellule (200v et 380v)
Bureaux en R+1 rafraîchis et chauffés par split système
Bureaux décloisonnés
Plinthes périphériques
Rafraichissement d’air réversible
Immeuble fibré
Sanitaires en parties communes
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | H H14 – H | Bureaux | 84 | Immédiate | 115,48 HT HC/ m²/ an | 32,46 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | H14 – H | ||||||
| RDC | K Cellule 1 | Activités | 90 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Cellule 1 | ||||||||||
| 1 | K Cellule 1 | Bureaux | 316 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Cellule 1 | ||||||||||
| Total Cellule Cellule 1Bis | K Cellule 1Bis | Activités | 406 | Immédiate | 110,84 HT/HC/m²/an | 11,87 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Cellule 1Bis | ||||||
| C C2 | Activités | 643 | Immédiate | 90,2 HT HC/m²/an | 12,89 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | C2 | |||||||
| RDC | Bât E | Activités | 227 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| 1 | Bât E | Bureaux | 146 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule E6 | Bât E E6 | Activités | 373 | 01/04/2024 | 107,24 HT HC/m²/an | 10,98 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | E6 | ||||||
| A | Bureaux | 1 229 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule A302/303/305/306 | A A302/303/305/306 | Activités | 1 229 | Immédiate | 139,95 HT HC/m²/an | 50,6 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | A302/303/305/306 | ||||||
| RDC | A A201 | Activités | 229 | 1er septembre 2024 | 104,8 HT HC/m²/an | 25,79 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | A201 | ||||||
| 1 | A A111 | Bureaux | 317 | Immédiate | 94,64 HT/HC/m²/an | 23,06 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | A111 | ||||||
| M | Bureaux | 1 214 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| M | Activités | 516 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule bâtiment M | M bâtiment M | Activités | 1 730 | Immédiate | 132,95 HT HC/m²/an | 11,71 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | bâtiment M | ||||||
| Bât I | Activités | 741 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Bât I | Bureaux | 290 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule I7 – I8 | Bât I I7 – I8 | Activités | 1 031 | 1er mars 2025 | 102,81 HT HC/m²/an | 11,35 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | I7 – I8 | ||||||
| Total | 6 042 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer à partir de 90 euros HT HC/m²/an
Autoroute Rocade Est A43 sortie n°3
Autoroute Boulevard Urbain Est
Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 en 5 min en bus
Bus Lignes de bus n° 62 et 93
