SAINT PRIEST
50 RUE JEAN ZAY

Locaux d’activité A LOUER de 6 042 m² divisibles à partir de 84 m² VEELLAGE DE ST-PRIEST

Locaux mixtes et bureaux à louer à proximité immédiate du parc de Parilly, au sein d’un parc d’activité de qualité. Nombreux services à proximité, desservi par le réseau TCL et proche des grands axes de l’Est lyonnais.

Type de bien
Surface
Référence

Entrée sécurisée : Interphone, digicode

Loyer parking inclus

A1 : RDC lots 101/102 indivisibles – R+1 lot 111

Surface RDC : 546 m²

Equipements entrepôts : Charpente métallique
Hauteur 6 m
Couverture bac acier étanche
Bardage double peau
Dalle béton lissée quartz résistance 3T/m²
Activité chauffée par aérothermes gaz
Accès plain-pied hauteur 4 m
Coffret électrique par cellule (200v et 380v)
Bureaux en R+1 rafraîchis et chauffés par split système
Bureaux décloisonnés
Plinthes périphériques
Rafraichissement d’air réversible
Immeuble fibré
Sanitaires en parties communes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 H H14 – H Bureaux 84 Immédiate 115,48 HT HC/ m²/ an 32,46 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance H14 – H
RDC K Cellule 1 Activités 90 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance Cellule 1
1 K Cellule 1 Bureaux 316 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance Cellule 1
Total Cellule Cellule 1Bis K Cellule 1Bis Activités 406 Immédiate 110,84 HT/HC/m²/an 11,87 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance Cellule 1Bis
C C2 Activités 643 Immédiate 90,2 HT HC/m²/an 12,89 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance C2
RDC Bât E Activités 227 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
1 Bât E Bureaux 146 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule E6 Bât E E6 Activités 373 01/04/2024 107,24 HT HC/m²/an 10,98 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance E6
A Bureaux 1 229 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule A302/303/305/306 A A302/303/305/306 Activités 1 229 Immédiate 139,95 HT HC/m²/an 50,6 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance A302/303/305/306
RDC A A201 Activités 229 1er septembre 2024 104,8 HT HC/m²/an 25,79 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance A201
1 A A111 Bureaux 317 Immédiate 94,64 HT/HC/m²/an 23,06 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance A111
M Bureaux 1 214 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
M Activités 516 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule bâtiment M M bâtiment M Activités 1 730 Immédiate 132,95 HT HC/m²/an 11,71 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance bâtiment M
Bât I Activités 741 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Bât I Bureaux 290 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance
Total Cellule I7 – I8 Bât I I7 – I8 Activités 1 031 1er mars 2025 102,81 HT HC/m²/an 11,35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d’avance I7 – I8
Total 6 042 m²

Autoroute Rocade Est A43 sortie n°3
Autoroute Boulevard Urbain Est
Autoroute Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 en 5 min en bus
Bus Lignes de bus n° 62 et 93

Plan de situation

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Valentin PAGE
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