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Locaux d’activité A LOUER de 524 m² non divisibles
Genas, à louer, cellule d’activité dans un parc neuf de qualité, en bordure de la rocade Est.
Charge admissible bureaux et mezzanine : 350 kg/m²
Hauteur bureaux 2.60 m
Revêtements bureaux : sols PVC – sanitaires : faïence
Chauffage 1 split système par lot
Fibre amenée jusqu’au site permettant à l’utilisateur de se raccorder
Surface RDC : 524,7 m²
Accès bâtiment : site clos (portail coulissant motorisé)
Equipements entrepôts : Charge admissible activité : 3 000 kg/m²
Hauteur libre : 6.50 m
1 porte sectionnelle par cellule (4m x 4.50m)
Revêtement sol quartzé
Chauffage aérothermes gaz
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Bureaux | 146,3 | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 378,4 | A la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule A1-3 | Activités | 524,7 | 23 juin 2023 | 93,94 HT HC/m²/an | 8,64 HT/m²/an | A la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | A1-3 | |||||||
| Total | 524,7 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
Loyer bureaux : 130 eurosHT HC/m²/an
Loyer Activité : 80 eurosHT HC/m²/an
Loyer stationnements : Inclus
Assurance env. 1,74 eurosHT/m²
Autoroute En bordure de la Rocade Est A46
Autoroute A proximité de l’A43, des boulevards urbains Est et Sud
Aéroport A 10 mn de l’aéroport d’affaires de Lyon-Bron, de l’aéroport international Saint Exupéry et de sa gare TGV
SNCF A 25 mn de la gare TGV Lyon Part Dieu
Bus 3 lignes de bus dont la ZI 5 reliant Vaulx en Velin La Soie à Everland
Accès poids lourds :
site clos (portail coulissant motorisé)
