40 RUE DE MALACOMBE
Locaux d’activité A LOUER de 5 120 m² non divisibles
Situé au coeur du parc d’activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain de 20 hectares, plusieurs surfaces logistiques à la location
Equipements entrepôts : Certification environnementale BREEAM « Very Good »
Hauteur libre d’environ 12 m
Charge admissible dallage de 5 t/m²
Trame de 12 m x 24 m
Éclairage LED pour les quais
Rafraichissement d’air inclus
Cloisonnement intérieur des bureaux inclus
Pré-câblage informatique et mobilier non inclus
Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D | Activités | 4 409 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| D | Bureaux | 711 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule Bâtiment D | D Bâtiment D | Activités | 5 120 | 12 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | Bâtiment D | ||||||||
| Total | 5 120 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Nous consulter
Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min
Autoroute Accès immédiat à l’A43, A432, A46 (Rocade Est)
Route à 35 min de Lyon
SNCF Gare de Lyon St Exupéry à 15 min
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 35 min
