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Locaux d’activité A LOUER de 486 m² divisibles à partir de 176 m²
SOROVIM vous propose à la location un local d’activités de 483 m² environ avec bureaux aménagés, idéalement situé sur Vénissieux.
Bureaux aménagés cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
Réfectoire avec cuisine
Sanitaires avec douche pour le petit lot
RJ 45
Surface RDC : 486 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : Dalle béton
Porte sectionnelle manuelle 4×4
Eclairage LED
Possibilité de racker
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 210 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 310 | Immédiate | 103,23 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| RDC | Activités | 148 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 28 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 176 | Immédiate | 93,75 HT CC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||
| Total | 486 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyers charges comprises
Assurance 1.67 euros HT/m²
Location des deux lots ensemble : 50.000 euros HT CC + TF + Assurance
Aéroport Lyon St Exupéry – 20 km
Autoroute A43 – 4.4 km
Autoroute A7 – 4.5 km
Autoroute A46 – 13 km
Route Périphérique Est – 800 mètres
Bus Arrêt Tache Velin – 700 mètres
