Locaux d'activité A LOUER de 480 m² non divisibles a GENAY

Nous vous proposons à la location un local d’activité / showroom / bureaux, de 480 m² avec belle visibilité commerciale à Genay.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 480.1 m²

Référence 1325014-0L

Bureaux aménagés

Sanitaires

Balcon filant

Espace vert à usage privatif

Surface RDC : 391,1 m²

Equipements entrepôts : Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Désenfumage – Eclairage zénithal
Eclairage LED dans l’atelier
Dalle béton charge 1.5T/m², finition quartz teinté
Porte sectionnelle électrique
Porte piéton vitrée
Tarif bleu 36 kVA, triphasé

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	294,9				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC	Bureaux	91,8				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC	Sanitaires	4,4				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
1	Bureaux	89				15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule C1	Activités	480,1	Immédiate	115 HT HC/m²/an	2 500 HT/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance	C1
Total		480,1 m²

Bail

3-6-9 ans

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT HC

Information complémentaires

Loyer : 115 euros HT HC/m²/an

Autoroute A 46, sortie de Genay à 2 mn
Route Lyon par quais de Saône à 18 km
Bus TCL 43 Direction gare de Vaise

Locaux d’activité A LOUER de 480 m² non divisibles

Plan de situation