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Locaux d’activité A LOUER de 480 m² non divisibles
Nous vous proposons à la location un local d’activité à Vaulx en Velin d’une surface de 480 m²
2 entrées palières
ADSL
Câblage RJ45
Climatisation réversible
EDF 380
Installation électrique existante
Kitchenette
Salle de réunion
Sanitaires
Hall accueillant
Bureaux partiellement cloisonnés
Peinture
Gardien régisseur
Grille électrique
Caméra de surveillance
Tarif Bleu
Surface RDC : 360 m²
Equipements entrepôts : Accès plain-pied
Porte sectionnelle motorisée : 1 DE 4m x 4.2m
6 Parking
Aire de manoeuvre
Auvent
Couverture bac acier
Dalle industrielle
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 4.50 m
Hauteur sous mezzanine : 2.3 m
Murs isolés
Terrain bitumé
Terrain clos
Bardage
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Mezzanine | 80 | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 200 | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 120 | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 480 | Décembre 2024 | 84,25 HT HC/m²/an | 2 HT/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||
| Total | 480 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Information complémentaires
Loyer : 84.25 euros HT HC/m²/an
Frais de rédaction de bail et état des lieux : 1 000 euros HT à la charge du Preneur
Bus Dumas – Salengro (BUS-52, BUS-68, BUS-ZI5)
Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Route Boulevard des Droits de l’Homme