Lyon 7ème
(69007)

Locaux d’activité A LOUER de 443 m² non divisibles

Nous vous proposons à la location, idéalement situé dans le 7ème arrondissement, un local d’activités avec autorisation de recevoir du public, de 443 m² environ.

Type de bien Locaux d'activité

Surface 443 m²

Référence 1317542-0L

Locaux E.R.P.

Accueil

Bureaux cloisonnés

Salle de réunion

Espace détente

Sanitaires privatifs

Cuisine

Faux plafonds

Cloisonnement amovible

Plinthes périphériques

Prises RJ45

Fibre

Surface RDC : 296 m²

Haut. libre min. ss poutre : 5 m

Résistance sol : 2 T/m²

Couverture : Bac acier

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	149				20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
RDC	Bureaux	147				20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
1	Bureaux	147				20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total Cellule	Activités	443	Novembre 2024	101,58 HT HC/m²/an	2 500 HT/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d’avance
Total		443 m²

Bail

Bail dérogatoire

Régime Fiscal

T.V.A.

Indexation annuelle

ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Information complémentaires

Loyer : 101 euros HT HC/m²/an
Loyer et charges payables trimestriellement d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Révision annuelle du loyer selon l’indice ILAT
Résiliation moyennant un préavis de 6 mois après un période ferme de 24 mois

Métro Jean Macé – 650 mètres
Tram Jean Macé – 600 mètres
Autoroute A7 – 2 km
Route Périphérique Laurent Bonnevay – 3 km

Plan de situation