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Locaux d’activité A LOUER
de 440 m² divisibles à partir de 50 m²
A louer, Fleurieu-sur-Saône, ZA GUIMET, plusieurs surfaces d’activité et de bureaux disponibles.
Local d’activité indépendant en RDC, accessible par une porte sectionnelle.
Plusieurs bureaux disponibles en rdc ou étage, cloisonnés ou open-space.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 140 m²
Surface terrain : 2700
Equipements entrepôts : Hauteur 2.7m sous mezzanine
Portail 2.5m de large
Bardage double peau
Toiture bac acier
Fenêtres anti effraction
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 90 | 93,33 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 144 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 170 | 120 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 100 | 96 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||
| Total | 410 m² |
Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Information complémentaires
Charges : nettoyage parties communes, entretien espaces verts,
Autoroute Rocade Est
Autoroute Boulevard Périphérique
Autoroute A46
Route D433 à proximité immédiate
SNCF Gare de Couzon au Mont d’Or à 2 km
Bus Ligne TCL 40 et 70 à 4 min à pieds