VENISSIEUX
195 AVENUE FRANCIS DE PRESSENSE
195 AVENUE FRANCIS DE PRESSENSE
Locaux d’activité A LOUER de 404 m² divisibles à partir de 123 m²
Au sein d’un parc d’activité, nous vous proposons des surfaces d’activité à la location.
Type de bien
Surface
Référence
F12 + F13 + F21 : climatisation réversible + sanitaire privé.
F14 : Sanitaire privé
Surface RDC : 259 m²
Equipements entrepôts : Lot F12 + F13 + F14 : 1 porte sectionnelle 3m x 3m + 1 porte piétonne
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Activités | 103 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Mezzanine | 1 | Bureaux | 20 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| 1 | Parkings | – | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule F12 | 1 F12 | Activités | 123 | Immédiate | 116,67 HT HC/m²/an | 1,9 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | F12 | ||||||
| 1 | Activités | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Mezzanine | 1 | Bureaux | 25 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| Total Cellule F13 | 1 F13 | Activités | 125 | 1 mois après accord | 125,6 HT/HC/m²/an | 1,9 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | F13 | ||||||
| 1 | Bureaux | 45 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 61 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| RDC | 1 | Activités | 50 | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | |||||||||||
| 1 | Parkings | – | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | ||||||||||||
| Total Cellule F21 | 1 F21 | Activités | 156 | 1 mois après accord | 115,38 HT HC/m²/an | 1,9 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d’avance | F21 | ||||||
| Total | 404 m² | |||||||||||||||||
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3 1 |
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Bail
3-6-9 ans
Régime Fiscal
T.V.A.
Indexation annuelle
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT HC
Information complémentaires
Loyer : à partir de 115 euros HT HC/m²/an
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min environ via l’A43
Route A proximité de la D383, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T4 à 10 min environ arrêt ‘Joliot Curie’
Bus Ligne de bus n° 35 arrêt ‘Tache Velin’